包括以下房屋拆迁补偿安置的内容： （一）房屋拆迁四至范围、总户数、总建筑面积（居住房屋和非居住房屋分别单列）： （二）非居住房屋补偿安置标准； （ 房屋拆迁管理实施细则》执行；被征用集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按《若干规定》执行。 七、拆除宅基地范围内建筑物和构筑物的，经批准建筑占地面积内的合法 ...
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制定本条例。 齐精智律师解读：本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以，在全国各大城市中各级政府搞的轰轰烈烈的 条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 【作者简介】 齐精智，陕西诺尔 ...
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建设用地规划许可证；? （三）国有土地使用权批准文件；? （四）拆迁计划和拆迁方案；? （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 第九条市 安排用地面积不得超过一百三十四平方米。? 拆迁补偿安置的标准和具体办法及被拆迁房屋面积的认定办法，由市人民政府另行规定。 第五章法律责任 第四十八 ...
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是立法机关需要下决心。——中国政法大学副校长马怀德 沈岿举例说，目前集体土地房屋征收和拆迁比较多的是城中村。在很多地方政府看来，改造城中村就是“公共利益” 应当享有获得收益的权利，但把土地增值全部“归私”，又忽视了社会的投入与贡献。这就带来一系列问题，补偿标准由国家统一规定，还是国家仅提供指导性的标准 ...
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十七条第二、三款对征地的土地补偿费和安置补助费作了规定，但它不是集体土地房屋拆迁的补偿标准。现行集体土地房屋拆迁或者无法可依，或者适用各级 超标处理，具备上市资格才可以上市出售。 ⑧由于我国宪法针对不同所有制形式分别作了规定，从而产生了全民所有制、乡村集体所有制、城镇集体所有制、私营企业和外商投资企业 ...
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的公平补偿对价 《物权法》第42条第2款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还 良性互动关系。即使公共利益能够说明征收、征用财产的正当性与合法性，也不能证明补偿标准的公平性与合法性。既然政府征收行为已经给被征收人的宁静生活与商业预期造成 ...
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达到利益的自然平衡，无需政府的干预。拆迁人应该严格按照《合同法》的规定，公平合理地取得和补偿产权人的土地房屋财产。被拆迁人有完全的意志决定是否动迁以及以 强制拆迁才可能发生。按照上述条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，经当事人 ...
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的一个重要问题。 一、城市房屋拆迁概述 城市房屋拆迁的概念在我国法律上没有明确的规定。众多学者针对现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》解析出城市房屋拆迁 尽可能地保持价值量上的平衡，合理、有效、及时是城市房屋拆迁补偿应当满足的基本要求。第二，关于征收补偿的标准应在确定市场价格的基础上，组织专门的专家 ...
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的拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？ 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住 分割该款项产生的纠纷。 拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系、补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋拆迁规定的调整，不属于本 ...
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的拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？ 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住 分割该款项产生的纠纷。 拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系、补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋拆迁规定的调整，不属于本 ...
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