妹该项诉讼请求，是在于卢宽妹系未经南新农场许可使用南新农场已确权的土地进行生产经营活动，卢宽妹的行为亦构成侵权，其生产经营活动的风险及 大学出版社2003年版，第204页。 [20] 相关观点详见高富平：《民法学》，法律出版社2005年版，第669-672页。 [21] 王泽鉴：《侵权行为法》（第一册 ...
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是法定抵押权，法定抵押权之标的仅限于工程本身不够，还应及于工程所用之土地使用权，法定抵押权之成立应以登记为条件。【关键词】不动产；抵押权；重复抵押 ，在于通过赋予承包人法定抵押权，即使建筑工程承包合同与一般承揽加工合同受到同等的法律对待，更重要的在于对承包人雇佣之劳动者利益的特别保护，使劳动者的工资和 ...
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，经法院审查，认为行政行为违法，比如程序严重违法、或者认定事实不清、或者适用法律错误、或者兼而有之，应予撤销，但是根据民事诉讼当事人的举证，行政裁决的处理结果是 的行政诉讼一并审理民事案件所涉及的民事争议仅包括两类，一是权属纠纷，比如土地确权，二是侵权纠纷，比如治安侵权案件。并且，这一规定的适用还必须 ...
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制度。房屋权属登记通常是指房地产登记机关依据当事人申请，对当事人之间的房地产权属民事法律关系状态加以记载、予以认可和证明的一种行为，其标志是颁发权属证书或 之间的民事争议所作出的行政裁决，而此类裁决主要是指比如拆迁纠纷裁决、土地确权等，并不包含房屋权属的登记问题。故在行政诉讼中一并解决民事争议的意见， ...
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犯罪对象特定（国有财产、公共财产）的贪污、挪用、私分国有资产犯罪，财产确权纠纷结果影响财产类犯罪认定；其他民事审判结果影响刑事犯罪认定的情形；（2） 即形式上看似刑事犯罪，但实质上属于民事法律行为。例如，公司以合法的股权转让方式转让土地使用权涉及的非法转让、倒卖土地使用权犯罪案件。对于此类刑民交叉案件 ...
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退役人员、大中专毕业生、刑满释放或者解除劳教人员；（六）依照法律、行政法规规定，其他有权以家庭承包方式承包土地的人员。本集体经济组织的农户在发包方发包 承包经营权的登记制度，加强农村土地承包经营权的确权、登记和颁证工作。以家庭承包方式承包土地的，颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，应当按照下列程序 ...
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大量的不动产登记簿所记载的物权人与实际物权人不一致的情形，因为转移登记被此类确权判决掩盖了，不利于保障交易安全; 二是，造成了债权与物权的混淆，将债权 根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行回转。因强制拍卖所发生的物权变动是基于公权力，而非基于法律行为，故拍卖成交确认裁定均应具有形成 ...
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补偿条例》已上报国务院。而在条例颁发前，必须先修改土地管理法，才能制定条例，否则不符合法律规定。北京大学法学院教授姜明安及北京大学法学院教授王锡锌均 修改中，应首先规定好农民对于集体土地的权利，对农民集体土地进行确权。“明确农民如何集体所有土地”非常重要。记者观察修土地管理法已到最后时刻在今年全国两会 ...
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大量的不动产登记簿所记载的物权人与实际物权人不一致的情形，因为转移登记被此类确权判决掩盖了，不利于保障交易安全；二是，造成了债权与物权的混淆，将债权 根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行回转。因强制拍卖所发生的物权变动是基于公权力，而非基于法律行为，故拍卖成交确认裁定均应具有形成力 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有 （2001）新民初字第216号《民事调解书》确认了上述事实。房管局将人民法院生效法律文书确权的房产，还向黄某发放产权证，严重违背了事实，违反了新华区人民法院 ...
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