； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； 六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业资质 ...
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书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买 十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业资质证书 ...
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代之以“征收”。“拆迁”二字,此前已在《城市房屋拆迁管理条例》中存在了20年之久。1991年,国务院发布上述条例,2001年对其做出修改。2007年12 评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2问 条例对征收程序作了哪些规定？ 答:征收程序是规范政府征收行为,维护被征收人 ...
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所有人又是如何得知自己的房屋所有权、土地使用权将被灭失的呢？根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日国务院制定）第8条规定：房屋拆迁管理部门 所有人无路可走，矛盾冲突越发激烈。 三、政府在城市房屋拆迁中的利害关系 政府主动出卖土地实现城市规划并获利，开发商积极买地进行开发实现商业利益，房屋所有 ...
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登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×１００％ 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条 六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业 ...
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〉办法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》、《广西壮族自治区人民政府关于加快重点镇发 居住环境质量，并严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和《广西壮族自治区实施中华人民共和国土地管理法办法》的有关要求， ...
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所有人又是如何得知自己的房屋所有权、土地使用权将被灭失的呢？根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日国务院制定）第8条规定：房屋拆迁管理部门 所有人无路可走，矛盾冲突越发激烈。 三、政府在城市房屋拆迁中的利害关系 政府主动出卖土地实现城市规划并获利，开发商积极买地进行开发实现商业利益，房屋所有 ...
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以下几个方面来审查： 1、关于被拆迁人房屋安置补偿方式的选择权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，被拆迁当事人的房屋安置补偿有两种选择方式：一是货币 的判断有两种观点：其一，以产权证记载的用途为准，理由是产权证的用途是以城市规划为依据，同时，所交纳的费用与用途有关，以房屋的社会属性进行判断；其二 ...
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的情形。在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿 中没有对纳入规章的审查，因此除了行政法规外还是更倾向于对权力机关的法规与条例的审查，而不能算作是对抽象行政行为的审查。而且即使是对行政法规的 ...
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的情形。在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿 中没有对纳入规章的审查，因此除了行政法规外还是更倾向于对权力机关的法规与条例的审查，而不能算作是对抽象行政行为的审查。而且即使是对行政法规的 ...
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