主要会影响房屋的出售，使李女对房屋所有权的行使带来瑕疵。如果李女向法院起诉要求张男迁出户口，或申请法院强制执行，法院一般不会受理，并且会告之户口强迁 公安机关强制迁户的范围，公安机关强迁没有法律依据。 那么，如何解决此类问题呢？实践中，解决这种问题最为有效的办法是权利义务的相互牵制。什么意思呢？比如， ...
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主要会影响房屋的出售，使李女对房屋所有权的行使带来瑕疵。如果李女向法院起诉要求张男迁出户口，或申请法院强制执行，法院一般不会受理，并且会告之户口强迁 公安机关强制迁户的范围，公安机关强迁没有法律依据。 那么，如何解决此类问题呢？实践中，解决这种问题最为有效的办法是权利义务的相互牵制。什么意思呢？比如， ...
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之处分，对于因征收、法院判决或强制执行等所为之新登记，并无排除之效力。由此可知： 1.当预购人是被执行人时，其预购的房屋尽管已经办理了预购商品房 了购房人的合法权益。 经过认真深入的研究，笔者认为第二种观点更为合理。但是单方申请预告范围，应当有所限制，即只能是预购商品房的情形。至于以预购商品房设定抵押 ...
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仍不履行债务，债权人就可以依据判决及条件成就的证据，请求法院执行机构强制执行。 对于有执行内容的主文，立法机关人士强调它应当具有可操作性，这是一个非常 第四条规定：债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，债权人可以向公证机关申请执行证书。这意味着什么呢？有时公证债权文书本身还不 ...
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仍不履行债务，债权人就可以依据判决及条件成就的证据，请求法院执行机构强制执行。 对于有执行内容的主文，立法机关人士强调它应当具有可操作性，这是一个非常 第四条规定：债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，债权人可以向公证机关申请执行证书。这意味着什么呢？有时公证债权文书本身还不 ...
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具有极大的随意性和片面性，缺乏必要的司法监督。如果执行员作出处理决定而强制执行是错误的，如何对案外人提供司法救济，存在理论上的矛盾。如果案外人寻求司法救济 抵押权人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。（4）质权人。质权人作为案 ...
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的情形下，如其中一部分共有人的债权人，申请法院强制查封拍卖时，其他共有人可以提起申请再审，以保护其合法权益。案外人对执行标的物享有所有权是排除强制执行 ，尽管我国民事实体法律并未明确规定典权制度，但是我国司法实践和民法学说中都承认房屋可以作为典权的标的，因此对于典权人也应给予保护。（3）担保物权人。 ...
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论文提要 对于农村房产如何执行，我国法律和司法解释基本上处于空白状态，一旦被执行人可供执行的财产仅有位于农村的房屋，执行法院便往往难于下手。执行农村房产障碍重重，其 第3期，第68页。 7、参见葛行军著：《论民事执行顺序》，载沈德咏主编《强制执行法起草与论证(第一册)》，中国法制出版社2002年3月版 ...
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执行案件后，除强制迁出房屋或者强制退出土地必须由法院院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行外，公告并非执行案件的必经程序，亦非强制执行的根据和 尴尬境地?若公安机关不认真依法履行职责,互相推诿,申请执行人要想实现自己的合法权益岂非遥遥无期了吗? 思考之八：强制执行立法，贵在制度创新。当前，人民法院在 ...
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小区楼房一套。判决生效后，刘某未按期履行，该公司向法院申请执行。 执行过程中，法院依法委托评估机构对审理过程中查封的楼房进行了评估，但被执行人之 的唯一居住条件，认为被执行人提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍所在地有维持最低生活水平的房屋，说明被执行人有两套房屋来 ...
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