房产怎么分割？有哪些分割方式？对于婚后夫妻共同购买的房产，应以夫妻共同财产进行分割；对于一方婚前购买的房产，应认定为夫妻一方个人财产，另一方无权 等房屋。离婚时尚未取得房屋完全所有权，主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 根据相关规定，尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权 ...
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增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官 纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。 审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的 ...
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5年后归职工个人所有。依据《婚姻法司法解释（二）》第19条规定：一方婚前承租，婚后以共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产。故 夫或妻一方的财产，属于夫妻的个人财产。因此，只要董父在遗嘱后添加“该房产系我女儿个人财产，与其配偶无关”，付晓军就无法趁火打劫了。04 情形四离婚 ...
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按揭房产增值部分如何处理 在按揭房产婚后增值部分的处理上，难点问题是：如果按揭房产是婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为夫妻共同财产进行分割？ 向特定事业或领域投入经济要素而获得的经济收益。就大多数普通居民家庭而言，购买一套房产只为居住使用，也就没有投资收益一说，至于拥有多套房屋的 ...
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前列。 昨日下午2时许，北京房山区窦店镇一小区，一名男子疑因离婚后房产纠纷，在屋内挟持前丈母娘，并用菜刀砍伤前丈母娘后，屋内起火。随后，该男子 先生主张房屋系夫妻双方共同出资购买，但未提供任何有效证据。 法院审理认为该房系婚前个人财产。主要有两点依据：其一，婚后所购房屋系婚前财产的一种形式转变，所有权 ...
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另有约定的除外。”由此可知，如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，离婚时可以分割吗？ 《民法典》第六百五十八条的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。提醒一方婚前购买房产，婚姻关系存续期间如果给对方加上了名字，那么该婚前个人 ...
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九 新松江路某房屋系被告B婚前购买，由被告B支付首付款后在银行贷款，房地产权利登记于被告B一人名下。原、被告在离婚协议中对该房产未进行处理，故原告 ...
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，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况， 为对自己子女的个人赠与，但 父母明确表示赠与双方的除外；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母 ...
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“国际家庭日”。幸福和谐的家庭是我们每一个人的追求。作为婚姻家庭的重要组成部分，房产的归属明晰，是婚姻家庭稳定的重要保障。随着房价的上涨，买房不再仅仅是年轻人 与汪女士婚前确立恋爱关系后购房，董先生曾以转账和现金的形式将首付款交由汪女士，汪女士出面签订房屋购买合同，并将房屋落户在自己名下，婚后二人共同 ...
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夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果将房产看作是与股票类似的 房产所有人个人所有，人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者 ...
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