扩建后的房屋的增值部分属共同财产。(九)一方或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。(十)一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的， 部分，离婚时应按照有利于生产经营的原则，予以合理分割或折价处理。例如，属于夫妻共同财产的生产资料，可分给具备经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对 ...
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扩建后的房屋的增值部分属共同财产。(九)一方或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。(十)一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的， 部分，离婚时应按照有利于生产经营的原则，予以合理分割或折价处理。例如，属于夫妻共同财产的生产资料，可分给具备经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对 ...
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相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购房而出资的同等金额。但是，如果房屋升值，另 【问题提出】张先生婚前单位分配了一处公房，婚后双方花5万多元购买了产权，现在离婚该房屋是否属于夫妻共同财产？ 【专家解答】一是对于婚前一方承租的房屋 ...
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对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。这一规定明确了夫妻一方财产于婚后所生孳息属于一方个人财产，除非另一方对孳息的产生有贡献。[ ，离婚时可将该不动产认定为不动产人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及 ...
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银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的 人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会 ...
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对财产必须实际占有。如果婚前已取得某财产所有权，即使该财产在婚后才实际占有，该财产仍不属于夫妻共同财产。相反，如婚后取得某财产权利，即使婚姻关系终止前未实际 。一旦夫妻离婚时，对夫妻共同财产的认定和分割发生争议的，就应当按照协议的约定内容处理。第二，对外效力即约定财产制是否具有对抗第三人的效力。新《 ...
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，一方婚前财产自不属于夫妻共同财产。 《婚姻法》修正前，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产侵害的若干具体意见》规定:一方婚前个人所有的财产，婚后由双方 与婚姻存续期间有交叉，此交叉期间的复员费、转业费性质上自为夫妻共同财产，而不论他们结婚是否满10年。同理，对结婚前军人的服役期间的复员费、 ...
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财产分割。 c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定， 由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是 ...
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的推定 现行《婚姻法》第十七条第（五）项规定：其他应当归共同所有的财产，属于夫妻共同财产。该第18条第（五）项规定：其他应当归一方的财产，属于 应增设个人财产增值共有的规定。我国现行《婚姻法》否定了《意见》第六条有关夫妻一方的婚前财产在婚后转化为共同财产的规定，这是值得肯定的。但是，如果夫妻一方的个人 ...
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，债务只有一方签字的情况下，需要结合家庭日常生活需要这一标准，判断负债是否属于夫妻共同债务。家庭日常生活需要是指通常情况下必要的家庭日常消费，主要包括正常的衣食 薇在生效判决中确认被告林某翔所持有的该公司股权属于夫妻共同财产，也可认定前述92万元贷款系用于夫妻共同经营。故，本院认定被告吴某薇分享了该笔 ...
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