中往往是妻方，尤其是专事家务劳动的妻方）的合法权益。而婚后所得共同制则规定，夫妻双方或一方在婚姻期间所得的财产，除法律另有规定或当事人另有约定的外 取向。因此，《婚姻法解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为 ...
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人利益来讲，未经登记或公证的分居协议不能对抗善意第三人。从我国目前国情来讲，可以将分居协议置于民政局的婚姻登记处进行备案。司法分居则是夫妻双方无法就分居 抚养的一方应交纳抚养费。审判实践中，离婚案件已出现了类似的判例：即判决夫妻双方离婚后，不抚养孩子的一方从分居时开始承担抚养费，这也是审判实践对立法 ...
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期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。 第二、该房屋应为 商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权 ...
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后才交付并购置财物或该笔存款过户到一方或双方名下；登记前一方购置、建造的房屋，登记后才过户到夫妻一方或双方名下的情况。这种情形仅仅是赠与行为在时间上的 亏损，亦应由夫妻双方分担，但要以实际享有的收益的一半为限，超出部分另一方离婚时不予分担。对于一方婚前所有的厂房、车辆、机器和生产工具等，婚后所取得的 ...
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支付的款项以及相应财产增值部分的补偿。一方婚前所购房屋登记为与他人共同共有的，也存在婚后由夫妻双方以夫妻共同财产偿还贷款的情形。因此，可以类推适用前述规定， 两种登记情形下，配偶可以得到的相应增值部分的补偿金额也是相同的。 房产登记在一人名下，婚内房产的增值都划归婚前购房方一人所有，其配偶的利益也从中 ...
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登记方的个人财产。第三， 夫妻一方婚前以个人财产支付首付款， 婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记在首付款支付方的名下， 除当事人另有约定外， 在离婚 例如农村承包经营户与个体工商户。其二， 婚后以个人财产出资设立且夫妻双方共同经营的企业属于夫妻团体财产。夫妻双方在企业工商登记中所载明的投资比例并不能 ...
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为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 这种情况需要从两个角度进行分析： 其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产， ...
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的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。6、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母 分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。7、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按 ...
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关系进行约定，婚姻当事人在总体上采用法定的婚后所得财产共同所有制形式，但仍不妨就个别财产的所有关系进行约定，确定所有权关系，例如：夫妻双方各自租有公房(双方 ，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守： 第一条、双方登记结婚之前的个人财产归各自所有;债务登记在谁的名下则有谁承担。 1、甲方婚前个人财产包括： ...
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不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权 贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定 ...
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