提取，每年年度积累额的一半用于对上游5个町、村发包的人工林间伐工程支付工程款。 四、日本水资源补偿机制对我国的启示 从总体上来看，我国由于 不宜过细，税率结构也不宜太复杂。 再次，拓展水资源补偿投融资渠道，建立水资源补偿保证金制度。逐步建立政府引导、市场推进、社会参与的水资源补偿和水资源环境建设投融资 ...
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提取，每年年度积累额的一半用于对上游5个町、村发包的人工林间伐工程支付工程款。 从总体上来看，我国由于机制不完善，法制不健全等原因，使得 不宜过细，税率结构也不宜太复杂。 再次，拓展水资源补偿投融资渠道，建立水资源补偿保证金制度。逐步建立政府引导、市场推进、社会参与的水资源补偿和水资源环境建设投融资 ...
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法定抵押权行使的前提条件，主要包括法定抵押权是否需要登记，以及法定抵押权的行使是否在工程竣工验收合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是一个涉及到其他利害人权利的 工期、赔偿损失获得发包人确认的签证款；工程完成后的结算款以及期满应归还的履约保证金和保修金等担保性质的工程价款5种。这5种不同形态的工程 ...
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签订经济合同的诈骗行为。主要有：（1）虚构合同标的。近年来频发的利用工程发包等形式的诈骗案，通常就是虚构合同标的。行为人谎称要开发某项目，有工程 ，签订条款不完备的合同，利用合同的制裁条款，制造对方违约，骗取违约金或保证金。例如，有的不法分子利用厂家生产任务不足的困难，设计一些产品让这些厂家承揽加工 ...
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其以被挂靠人的代理人或代表的名义与发包人签订建设工程施工合同。因此，一般而言，应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源、实际施工人（挂靠人） 因素，审查认定属于挂靠还是转包。 案件来源: 重庆瑞昌房地产有限公司、白德强建设工程施工合同纠纷案（2019）最高法民申729号 裁判要点: 本院经审查认为，本案 ...
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一、实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人 重庆德感公司签章及其法定代表人陈德祥签名。证据表明，支付履约保证金主体为重庆德感公司，案涉项目工程支付发生于贵州申安公司与重庆德感公司之间，未与 ...
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突破合同相对性，直接要求发包人在欠付工程款范围内承担责任的权利，旨在保护建设工程施工合同无效情形下实际完成施工义务的单位或者个人的利益。 由于实际施工人与 承包人之间的结算价减去已付款。但发包人与承包人之间的合同往往约定了质量保证金，一般在保修期满且承包人履行保修义务后，发包人才有返还义务。若实际施工 ...
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责任期，是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质、功能上存在重大区别，质量保修金的 人扣留质量保修金的期限，缺陷责任期满后发包人应当退还质量保修金。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用条款第15.2条新增了缺陷 ...
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钟某代权某发出，钟某实施了一系列的代理行为。法院以权某明知基于第一笔保证金的系列交易指令是由钟某发出而不作否认表示为由，视其为同意，代理行为有效 总公司、王某货款纠纷案。在该案中，北京市房山集团将其承包的北京市南菜园危房改造工程的部分工程转包给了河北一建，并同意以自己的名义为河北一建在银行开设账户，在 ...
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预售许可证的； (5)权属有争议的； (6)违反国家有关规定建设的； (7)不符合工程质量标准，经验收不合格的； (8)法律、行政法规规定禁止的其它情形。 的范围，租金是否包含管理费、空调、水、电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后租赁保证金的处理； （6）若出租人同意承租人对房屋进行装修， ...
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