新颁布的中国《物权法》第20条规定:当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记,预告登记后 出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 [5]参见陈喜年:《围绕建筑工程优先受偿权的权利冲突及相关问题研究》,资料来源: www. Cnki. Net. ...
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主体亦必须履行合同中所规定之义务。 2.诚实信用原则对政府履行、变更、解除PPP协议的约束 这一原则也适用于公法领域。美国法学家伯尔曼曾说过, 如深圳市宝安区城市管理局(以下简称招标人)招标建设的老虎坑垃圾卫生填埋场渗滤液处理工程。[23]作为采购方,公共部门必须遵守合同的约定,履行合同中约定的义务, ...
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大厦的建设单位,该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用,但《建筑工程消防验收合格意见书》未签发。法院认为,依照我国《建筑法》的规定,工程未经 。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定:被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由 ...
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施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定,办理有关手续,工程竣工后的场地要进行清理(包括建筑周围的余泥及其他堆积泥,临时的生产和生活设施拆除等 由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。 第十六条、争议及 ...
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,按市重点建设项目报批绿色通道规定办理审批事项。第十五条公共租赁住房工程严格按国家有关建筑工程质量安全标准和建设程序进行勘察、设计、施工和验收,工程 住房;(三)通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房;(四)已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;(五)其他实际取得的住房。第二十四条市、区(县级市 ...
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施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定,办理有关手续,工程竣工后的场地要进行清理(包括建筑周围的余泥及其他堆积泥,临时的生产和生活设施拆除等 由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。 第十六条、争议及 ...
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或迪尔凯姆的social anomie,社会失范)[23],因而政府必须积极干预以解除社会危难。由于时间急迫,政府必须果断采取必要措施,以防公民的人身安全、 国民经济监测和预警提出更为高层次的技术标准和程序标准,为国家有关机关和市场主体的决策提供数据情报。 14、建筑工程安全标准汶川地震凸现了我国目前 ...
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都将导致工程款索赔的困难。 2.未及时进行索赔,错过了索赔最佳期限。根据《建筑工程施工合同示范文本》的规定,施工方应在28天发函给建设方,要求确认相关 纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定,建设方未按照约定支付工程价款的,施工方可以解除合同。许多施工单位并没有重视这一条款的运用。 4.没有及时行使 ...
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审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押 没有超过采矿许可证有效期;5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权,银行也不应接受其设定抵押。第 ...
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审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押 没有超过采矿许可证有效期;5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权,银行也不应接受其设定抵押。第 ...
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