防止预售期间一房多卖现象的发生。因此，预购人应及时监督开发商是否履行登记备案制度，这样一方面可以让行政机关为自己多把一次关，另一方面，即便将来发生 ，购房人可以寻求房地产律师的帮助，要求开发商给以具体明确的解释或修改，并将此作为补充协议，与原合同具有相同的法律效力。 其次，如果购房人不幸遭遇了霸王合同 ...
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并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切 的平面图、房屋的装修标准及公共配套设施、购买停车位所签订补充协议，明确买卖双方的权利、义务，以及正式合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房最好 ...
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4期，25－26页。 [2]沈瑞花：《我国第一项利用外资的水电工程云南鲁布革水电站引水系统工程》，载《国际贸易》1985年02期，23－24 发展改革委办公厅、财政部办公厅关于财政奖励合同能源管理项目有关事项的补充通知；国家发展改革委办公厅关于组织第二批节能服务公司审核备案有关事项的通知；关于开展节能 ...
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2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和 自己的估价与现行市价进行比较，然后确定按揭贷款的比例，以降低抵押房屋所含的债务成分。 2、好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确 ...
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提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小 买受人贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续 ...
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或者提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内 人贷款资料交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户、抵押 ...
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2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和 自己的估价与现行市价进行比较，然后确定按揭贷款的比例，以降低抵押房屋所含的债务成分。 2、好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确 ...
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保证函签名是否为副行长杨静本人所签，也不管所盖的印章是否为郾城支行备案印章，担保公司都有理由相信加盖公章和签名的行为是郾城支行的行为，该行为 两种解释理解该判决理由并无问题。 [29]参看云南省曲靖市中级人民法院田鸿与云南博林建筑工程有限公司买卖合同纠纷上诉案（2008）曲中民终字第470号。该案中， ...
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在充分协商、妥协的基础上做出决定；其三，在土地、建筑、绿化等行政管理领域中，广泛运用行政合同与行政协定；其四，设立纠纷调停人和计划管理人制度。为 共同打造国家热带农业基地；2010年9月16日，宁夏银川市和山东临沂市签署战略合作协议，确定共同推动区域协调、互融互通、产业、文化、旅游等五大合作。[２０] ...
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。 2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和 自己的估价与现行市价进行比较，然后确定按揭贷款的比例，以降低抵押房屋所含的债务成分。 2、做好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应 ...
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