制定详尽的进度计划，具体落实到班组和人员，使合同履行过程具体化。 （四）建设工程分包合同管理 目前国际上建筑施工企业集团大多是管理型公司，对承包的建设项目进行 购置合同等示范文本的建立，对于提高合同质量具有明显作用。虽然火电施工企业在投标时处于弱势，同业主谈判的筹码不多，但也决不能自己胸中无谱，建立本 ...
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制定详尽的进度计划，具体落实到班组和人员，使合同履行过程具体化。 （四）建设工程分包合同管理 目前国际上建筑施工企业集团大多是管理型公司，对承包的建设项目进行 购置合同等示范文本的建立，对于提高合同质量具有明显作用。虽然火电施工企业在投标时处于弱势，同业主谈判的筹码不多，但也决不能自己胸中无谱，建立本 ...
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客观事实，并且该客观事实确系建筑施工所致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报 暂测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。 ...
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之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用 请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和 ...
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具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： ?一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； ?二没有资质的实际施工人 请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包 ...
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. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全，除法律规定可以补办的外、施工合同认定无效。 3. 除上述2款 解除，应以债务履行届满或法院确定的债务履行届满为起算点。 六、工程质量 1. 包括双方当事人约定的标准和国家强制性标准。 2. 竣工验收备案与验收合格系两 ...
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其以项目部或类似名义挂靠经营，并收取管理费的行为。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《司法解释》）第一条第（二） 按有效结。 最高院在阐述立法意图时，用了这样的表述：就建设工程施工合同而言，工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》及相关行政法规，均将保证工程质量作为 ...
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的建筑活动应受《建筑法》调整。农民与个体工匠或建筑企业之间订立的合同都是建筑施工合同。最高法院对于法律没有明确规定的民事疑难问题的倾向性观点，对于指导 为建设工程施工合同。如施工队建设二层以上的房屋或厂房，因其没有相应资质而致合同无效的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程事故合同纠纷案件适用法律 ...
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合同的法律适用 关键词：建设工程纠纷 建设工程黑合同 建设工程白合同 工程结算依据在我国建筑市场中，大量存在建设工程白合同（即备案施工合同）和建设工程黑合同 的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同价款低于备案施工合同价款的情况下，为保证工程质量合格，应当按照市场价结算工程款，也可以起到约束企业， ...
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人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一 逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门 ...
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