该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。虽然承包人不享有留置权，但可以据此对建设工程享有优先受偿权。根据主流观点认为，优先 人民大学出版社。 2、冯小光：《回顾与展望最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释颁布实施三周年之际》，载于《民事审判指导与参考 ...
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法律问题的解释》第二十六条第二款及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》第二十四条规定了实际施工人向发包人追索 提供强有力的司法保护，实现实质意义上的社会公平。与此相类似的承包人建设工程价款优先受偿权的相关规定也有出于保护农民工权益的考量。根据法释〔2002〕16 ...
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、执行异议之诉纠纷等相互交织,处理难度增大。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（以下简称解释），对于以上 又有哪些转变呢？ 满足前提条件下的突破合同相对性 主要包括,规定发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,不得损害建筑工人利益;继续加强对实际 ...
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.建设工程未交付，工程价款未结算的，应付工程款的时间为当事人起诉之日，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限六个月自当事人起诉之日开始计算。一审以 并协助竣工验收是否正确。三、陕西航建公司是否享有案涉工程价款优先受偿权。 关于一审认定工程款是否正确的问题。关于鉴定报告是否应作为本案认定工程款依据的问题 ...
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，不出具调解书。 二、关于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的理解与适用6.【适用条件】案外人未否定申请执行人对案涉不动产享有 有规定的除外中，另有规定主要是指第二十九条规定的消费者生存权、建设工程价款优先受偿权、被拆迁人安置权等，一般不包括第二十八条规定的物权 ...
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的物权，如《物权法》和《担保法》规定的留置权、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权等。因此，在现行法中，无论是法院还是仲裁 建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律 ...
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的物权，如《物权法》和《担保法》规定的留置权、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权等。因此，在现行法中，无论是法院还是 最高人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条明文规定：经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、 ...
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或前提条件是具有“支付能力”。2、证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷 自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来， ...
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或前提条件是具有支付能力。 2、证据资料必须充分 建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷 的诉讼请求 自《合同法》及最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明，拖欠 ...
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标准或前提条件是具有支付能力。2、证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷 合理的诉讼请求自《合同法》及最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明，拖欠 ...
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