关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款的规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案 许多案件的事实没有办法查清，所以人民法院可以根据案件的实际情况追加转包人或者违法分包人为共同被告或者案件的第三人；实际施工人可以发包人、承包人为共同 ...
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实际施工人的概念最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有 借用他人资质进行投标、签订施工合同，从事施工的也是实际施工人。 此外， 是否具有营业执照和施工资质，除总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件 ...
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行政法规。地方性法规和行政规章规定不违反法律和行政法规规定的，才可以作为处理合同纠纷的参考依据。[xiv]不违反法律、行政法规规定的地方性法规和行政规章，实际上 工程分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当在 ...
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行政法规。地方性法规和行政规章规定不违反法律和行政法规规定的，才可以作为处理合同纠纷的参考依据。[xiv]不违反法律、行政法规规定的地方性法规和行政规章，实际上 工程分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当在 ...
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〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持， (六)关于实际施工人的 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用 ...
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合同权利。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况，不适用于挂靠情形，二审判决适用 施工人，建邦地基公司主张挂靠情形下实际施工人可越过被挂靠单位直接向合同相对方主张工程款，依据不足。 小结： 从上述案例中，可以发现法院裁判挂靠 ...
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我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总承包单位负责。”可见，在建设单位 告知承包人就工程价款纠纷提起诉讼，或依仲裁条款申请仲裁，待人民法院或仲裁机构作出的裁决生效后，再进入执行程序。 其四是对不宜折价、拍卖的建设工程的认定 ...
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。 转包合同无效的依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 《中华人民共和国建筑法》 第二十八条：禁止承包单位将其承包的 ...
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月27日起实施的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照 权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的工程款，这里的承包人应当做狭义的解释，仅指建设工程 ...
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诉纠纷等相互交织,处理难度增大。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（以下简称解释），对于以上问题都有了新的转 发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设 ...
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