2款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第268条规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第410条规定 的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务的，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同 ...
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约定装修工程款为20万元。张某作为实际承包方和施工者，对该房屋进行装修施工。工程完工后，王某拖欠张某装修工程款8万元，现张某要求王某支付工程款8 住宅装修，不属于建设工程的范围。 【案件评析】 笔者同意第二种观点。 首先，家庭居室装饰装修工程应适用《中华人民共和国民法典》合同编有关承揽合同的规定。家庭 ...
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和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。这是建设工程施工合同垫资施工合法有效的开始。 《司法解释》出台以前，人民法院认为建设工程施工 ，一是由于垫资施工，是一个十分普遍的现象，甚至承包人不垫资就难以承揽到工程，国家难以禁止，如果不认定垫资有效，就更不利于保护承包人的合法权益。 ...
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！如果杜绝了假监理，监理人都能严格履行监理职责，即使不具技术资质的工程队凭借假招标承揽了工程施工，或者承包人在施工中故意偷工减料，也不可能通过工程监理 的监理人。 其二，建议修改现行合同法，在第十六章建设工程合同中，增设一条明文规定监理人与施工人就工程质量瑕疵承担连带责任。建议增加条文如下： 建设工程 ...
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约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”第三百七 对当事人无约定的情况下的逾期付款利息也作了零散的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息 ...
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当事人对价格的约定视为《合同法》第57条规定的争议解决方法的内容。在一些建设工程承包合同中，一些建设单位将工程发包给主体资格不合法的施工队承建，当工程竣工 工程直接费，拒绝支付利润，以达到减少支付工程款的目的。在处理此类无效合同时，对一些不具备承揽工程主体资格的施工队，在施工中不负责技术、选料，合同中 ...
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对方要及时提交变更后的资质证明进行备案留存。第二，对于其他买卖合同、租赁合同、加工承揽合同等，对方可以是企业，也可以是自然人。第三，当 ，公司本部更要通过监督检查、审核审批等管控措施预防风险。 [ 参 考 文 献 ] [1]陈慧超。 建设工程合同管理风险防范与控制[J]. 施工技术，2010（ 01） ...
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联系电话： 传真号码： E-mail： 6、本本合同附件与主合同具有同等法律效力，附件明细如下： 附件1、承包人承揽工程项目一览表及工程量清单报价。 附件2 、 一顾问单位设计的合同，转载请注明出处。张笛律师为成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心 ...
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是市场的产物，是市场可持续发展的动力。有些业内人士只顾到市场上承揽任务，却不去签订合同或者草率签订，结果遇上纠纷就没有协商与调解的依据，或者 管理是争取企业经济效益的最佳途径。放松工程建设过程中的合同管理，就很难取得工程盈利，甚至造成工程亏损。 1. 增强合同和索赔意识 由于中国长期受计划经济影响， ...
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2004）成民终字第536号民事判决书。 [23]参见厦门中级人民法院民一庭课题组：关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的调研报告，载//www.luoyun.cn/DesktopModule/BulletinMdl/BulContentView.aspx?BulID=1873， ...
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