开发商不能提供证书合同是否有效 -法学论文搜索

论不动产物权变动的交付

日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。第四，如果通过合法交付占有房屋的人不能获得房屋所有权，而后来经过 ...

//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情

专业律师答复法律咨询

历史形成的要的地方政府妥善处理，第三决不让开发商在小产权房中占便宜。25问：物业公司在合同中约定不得擅自封闭阳台是否有效？答：无效。26问：为逃税签订黑白合同继续承包土地的；3、人地矛盾突出的。但只限于人地矛盾突出的个别农户，不能对所有农户进行普遍调整。若有机动地或其他土地，应当先用这些土地解决无地 ...

//www.110.com/ziliao/article-161475.html -了解详情

物权法若干法理学问题研究

替代的必要措施。现实中那种超越自身宪法与法律职责而为开发商服务的征收措施不能视为维护公共利益，也不能把现实中的政府行为均视为必然代表宪法所要求的维护人不遵守诚实信用原则。事实上，无论是否完成过户登记行为，房地产转让合同的效力包括是否有效或生效等均不受登记行为的限制。反而，对已经完成登记的物权变动行为 ...

//www.110.com/ziliao/article-61077.html -了解详情

物权法若干法理学问题研究

替代的必要措施。现实中那种超越自身宪法与法律职责而为开发商服务的征收措施不能视为维护公共利益，也不能把现实中的政府行为均视为必然代表宪法所要求的维护人不遵守诚实信用原则。事实上，无论是否完成过户登记行为，房地产转让合同的效力包括是否有效或生效等均不受登记行为的限制。反而，对已经完成登记的物权变动行为 ...

//www.110.com/ziliao/article-61072.html -了解详情

网络游戏中的两个法律问题

经验的不足，都是中国游戏企业不能回避的问题。目前，国内网络游戏市场基本上以代理国外游戏为主，其核心技术的80%以上被国外游戏开发商控制。在网络游戏的研发上游戏运营商与玩家的关系，游戏运营商与玩家是服务合同关系，游戏本身和游戏中的各种附助功能都是运营商提供服务的一部分，这是消费者和服务提供者的法律关系 ...

//www.110.com/ziliao/article-15659.html -了解详情

论不动产物权变动的交付

日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。第四，如果通过合法交付占有房屋的人不能获得房屋所有权，而后来经过 ...

//www.110.com/ziliao/article-9988.html -了解详情

借名购买经济适用房的法律效力及权属

一定条件并缴纳税费之后，经济适用房允许上市交易。也即无购房资格人员只是不能直接从开发商处购买经济适用房，而无购房资格人员因他人转卖而取得经济适用房并未。本案原告借用被告名义购买的是经济适用房，因原告本身不具有经济适用房购买资格，于是双方的协议是否有效成为争议焦点。本案原审与再审两种不同的裁判结果分别 ...

//www.110.com/ziliao/article-656592.html -了解详情

土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

含义规则存在一些固有缺陷，难以适应现代社会中立法的整体构架性和政策性，不能为一些边缘案件提供指导，还可能妨碍通过解释使制定法适应已经变化了的社会需要，该更谈不上有效或无效的问题。合同成立和生效属于事实判断，合同有效则属法律价值判断。有效和生效不能等同，已经有效的合同不一定已经生效，如附生效条件的合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情

《房屋登记办法》中在建工程抵押权登记的理解与适用——《房屋登记办法》研讨之四

机构也不能同意其进行预售。对此，《房屋登记办法》第34条已有明文规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本、他项权利证书。 2.如果抵押权人与抵押人在抵押合同中明确约定允许商品房预售或者事后抵押权人出具同意商品房预售的书面同意文件，此时无论抵押合同是否已经明确约定 ...

//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情

论人格物之实体与程序制度建构

论述；而权利人选择违约之诉的情形，因违约之诉并不支持精神损害赔偿，因此是否证明合同标的物为人格物并不十分重要，但从诉讼本身角度而言，权利人有权也有义务致，使得那些具有人格利益的特定物仍然只在一个很狭小的制度范畴无法得以拓展，不能有效地保护人格物上所承载的人格利益和财产利益，无法形成人格物法律制度的普 ...

//www.110.com/ziliao/article-235817.html -了解详情