商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（二） 刘金锋 一、小区配套设施归属问题 根据《中华人民共和国物权法》第73条规定,建筑区划内的道路，属于业主共有 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。据此，一般意义上理解，小区配套设施属于业主 共有， ...
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合同分则。 2、2009年《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 二、房屋租赁是出租人将房屋交付承租人占有、使用、收益 其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 【作者简介】 齐精智，陕西诺尔律师事务所律师，致力于中小企业（西安）专项法律服务。 ...
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而医疗纠纷又主要集中在医疗侵权纠纷与医疗服务合同纠纷中。在医疗侵权纠纷中，医疗事故鉴定不仅是医疗机构利用当前法律适用二元化寻求自身保护的主要方式方法，而且也 事故鉴定的专家、组织机构的工作人员提到，当前的医疗事故鉴定中，患方的律师发言抓不住要领，所说的医疗机构存在的过失和问题确实存在，但不是主要问题， ...
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操作指引的业务适用范围 本操作指引主要适用于律师从事建设工程非诉讼法律服务。律师向委托人提供建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程造价管理或建设 作了规定，参见本指引第2.4.9项。 5.3.1.2 中标后拒签合同纠纷 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和 ...
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操作指引的业务指导范围本操作指引主要适用于律师从事建设工程非诉讼法律服务。律师向委托人提供建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程造价管理或建设 ”的法定事由作了规定，参见本指引第31条。115.2中标后拒签合同纠纷招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的 ...
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或审查上述选聘前期物业管理公司的相关法律文件包括但不限于招标书、前期物业管理服务合同、业主临时公约。 2.1.3律师应当帮助开发商审核投标的物业管理公司 物业管理所执行的事务大多是涉及业主团体公共利益甚至社会公共利益，所以一旦发生纠纷，往往是集体争执、甚至集体诉讼，比如说业主与开发商的车位之争。 第二 ...
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操作指引的业务适用范围 本操作指引主要适用于律师从事建设工程非诉讼法律服务，律师代理委托人从事建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程造价管理及建设工程 原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 （八）因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包 ...
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中的实体法与程序法。 笔者刚执业初期为企业提供法律服务的时候，尝试实现法律在企业管理中的应用，但是难度很大。在处理合同纠纷时，由于业务部门负责人履行合同的 和专业的研究、总结、归纳，形成丰富多样的法律服务产品。合规产品化，解决了团队协作、团队传承的延续问题，解决了年轻律师成长的难题，释放了老律师处理 ...
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不到谁放的，点播量已经快三十万次了。针对这种情形，法律规定的是“通知+删除”，即：网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取 ，侵权方面还是比较谨慎的。网络大电影合同纠纷有，侵权纠纷更多，在预防侵权方面还赶不上院线电影。中闻律所马律师@上海协力IP-黄阳阳 第二个话题正好 ...
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审理案件，可以简便方式进行审理前的准备。 第二百六十八条 对没有委托律师、基层法律服务工作者代理诉讼的当事人，人民法院在庭审过程中可以对回避、自认、举证证明 报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷； （八）物业、电信等服务合同纠纷； （九）其他金钱给付纠纷。 第二百七十五条 下列案件，不适用 ...
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