于一半价值的补偿。 三、夫妻离婚财产处理中的疑难问题 （一）房产的认定和处理 1、房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权认定 我国婚姻法既承认婚后所得 的依据，但也不必然。因为夫妻关系的特殊性可能会导致工商登记载明的投资比例并不真实，如一方提出异议，应根据其举证情况作出综合认定。对于夫妻公司的处理， ...
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登记在一方名下，离婚如何分割呢？ 首先，对于该种情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议。 其次，是以签订房屋买卖合同为准，支付房款为准还是以产权证的办理 的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则 ...
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12日起至2000年7月11日止。 当事双方对上述抵押申办了抵押登记，抵押物所在地房产管理机关于1998年7月14日核发了X房他项证字第0124号 条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 对照上述法条规定的当事人可 ...
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（二）过分强调保护第三人权益而忽视法律规定。在行政诉讼中，土地、房产行政登记、治安行政处罚及裁决等案件，多数涉及三方当事人，根据法律规定，最终作出裁判 的有关缺陷和问题进行适当解释，引导当事人正确质证和合理辩论，而是以当事人均无异议为由予以认定，就会造成人为地认证错误。 五、 对不作为定案依据证据的 ...
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同时指出立法的缺陷，并在分析的基础上提出自己的立法建议。 [关键词]物权 物 异议登记 预告登记 一物一权 物权法是民法的重要组成部分，是调整民事主体对物的支配和 不动产登记存在以下问题：1、负责登记的机关有6个之多，形成多个登记机关，多头登记的局面，如国土管理机关、房产管理机关、破产管理机关等都负有 ...
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申请人青岛威邦贸易有限公司（以下简称威邦公司）、一审第三人周春海案外人执行异议之诉一案，不服山东省高级人民法院(2017)鲁民终717号民事判决，向本院申请再审。 约定涉案房产归周凤珠所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于周凤珠与周春海夫妻共同所有。第三，《最高 ...
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买卖合无效。最高人民法院对孙海涛与华镇名、吉林轩宇房产开发有限责任公司执行异议纠纷案作出裁定，法院认为：在轩宇公司没有商品房预售许可证明的 第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。 父母想再收回房屋易遇障碍 虽然父母是实际出资人 上面这些风险还是应该考虑清楚。 以上就是小编为您总结的相关法律知识，将房产登记在未成年孩子名下的风险很多，但如果父母以后不考虑收回或者套现的话 ...
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、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，已经受理的，裁定中止诉讼。 难题。第三人屈某认为自己的房产被错误登记，其应当依据《房屋登记办法》第七十六条的规定向被告申请异议登记，然后根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼 的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁？ ...
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