房地产开发公司土地转让 -法学论文搜索

乡土社会土地征用补偿纠纷

农业税附加，在人、钱、事都被上级政府控制的情况下，村干部如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表村民说话？现行农村结构调整和推行农村基层自治的目的有饭吃，全家生活能够有着落。在许多开发区，大多数投资商征地都是开发办企业或房地产开发，这些投资项目建成后，大多需要招收一定数量的工人从事产业生产或公益事业 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

用途，其移转应是自由的。基于《土地管理法》和《房地产管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未，出让、划拨、租赁、作价入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受 ...

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土地犯罪研究

和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》等法律、法规和规章，转让给他人的行为。所谓非法倒卖土地使用权，是指土地受让者违反国家土地管理法规，不进行任何开发建设，擅自将土地转让给他人，从中牟取暴利的行为。非法 ...

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土地犯罪研究

和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》等法律、法规和规章，转让给他人的行为。所谓非法倒卖土地使用权，是指土地受让者违反国家土地管理法规，不进行任何开发建设，擅自将土地转让给他人，从中牟取暴利的行为。非法 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

用途，其移转应是自由的。基于《土地管理法》和《房地产管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未，出让、划拨、租赁、作价入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受 ...

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抵押合同效力裁判规则

抵押登记，应认定该抵押合法有效恒丰银行股份有限公司龙口支行与青岛江南房地产开发公司借款抵押合同纠纷案（最高人民法院[2006]民二提字第21号民事判决书）【、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和 ...

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四川建筑律师总结建筑业常见十大法律风险及防范

因为项目经理的诈骗，在上海被起诉，涉案金额高达数千万元，最后不得不实行资产转让。另有一家一级资质建筑企业先后接到了39起诉讼和20多起非诉讼催讨。还有质量监督部门质检为合格。但直至诉讼发生，该统征地的土地出让金都未向国土部门缴齐，房地产开发公司未能取得施工许可证，但是却获得了定点通知书、施工灰线大样 ...

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抵押土地疏于登记遭变卖起诉县政府变更登记违法

作出终审裁定，认定如东县广信房地产开发有限公司与如东县国土资源局的变更登记行为无利害关系，驳回起诉。 2007年2月4日，广信公司与江苏天正重型工程建设有限公司。（谷昔伟） ■法官说法■ 本案中，顺途公司在2007年11月20日将土地转让给嘉龙公司，随后办理了该地块国有土地使用权的变更登记，嘉龙公司 ...

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中国房地产证券化的法律思考

开发项目总投资的30％；商业银行发放的房地产贷款严禁跨地区使用；商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的投资顾问法》，都成为日后投资公司经营房地产投资信托业务管理规则的基本框架。《第125号财务会计准则》（FAS125）、《转让、提供金融资产服务及债务清除 ...

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中国房地产证券化的法律分析

开发项目总投资的30％；商业银行发放的房地产贷款严禁跨地区使用；商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。这好比把造成银行不良资产的投资顾问法》，都成为日后投资公司经营房地产投资信托业务管理规则的基本框架。《第125号财务会计准则》（FAS125）、《转让、提供金融资产服务及债务清除 ...

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