有两样当事实物权与法律物权不一致时，对于那些信赖法律物权状态而受让房屋的人们，法律采取的态度是完全一样的均予以信赖利益保护。由此，对于那些善意的交易第三 与C且完毕物权变动之法定公示手续，则C能否最终成为该物的所有权人？答案则是不确定的，其结果取决于C是否知道或应当知道B在事先已成为事实所有权人的情况 ...
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与动产。但是，通过立法，预言我国现实条件下具有动产用益物权存在的现实性，以及将来可能出现动产用益物权的论断，其是否合乎我国的现实和用益物权发展的趋势 时，市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、 ...
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动产。但是，通过立法，预言我国现实条件下具有动产用益物权存在的现实性，以及将来可能出现动产用益物权的论断，其是否合乎我国的现实和用益物权发展的 时，市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的 ...
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主中分，隐而不送者，计合还主不分，坐赃论减三等。对于阑遗物与漂流物的所有权归宿，唐律规定如下：诸得阑遗物，皆送随近县，在市得者送市司，其 字样者，作捏造论。 (五)房屋间架仍载明空处。 (六)典戤用此契者，须注明年限回赎字样。如不注者，仍作绝卖。 宋时商品经济有所发展，契约形式开始多样化，在买卖契约中 ...
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地役权则为邻近不动产所有人或利用人之间基于契约关系而生的所有权的扩张或限制，是由当事人之间的地役权设定契约所规定的。 2、相邻关系不是一项独立的 乡村房屋、土地权属发生纠纷，违章占用问题突出。随着乡村居民新建、改建、扩建房屋的现象日益增多，他们在建房时通常只考虑如何最大限度地利用宅基地使用面积，没有走 ...
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之请求，其既判力及执行力应扩及于诉讼系属后由乙受让A房屋的丙；若法院选择基于租赁契约的租赁物返还请求权（债权请求权），则既判力及执行力不得及于新占 力及于新占有人；属交付请求时则否。所谓返还请求是指原告的请求背后具有物权的力量，而被告则无，例如：所有权人甲请求乙返还拾得物；或者，出租人兼所有权人甲请求 ...
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广泛的无过失责任；二是基于取得时效的法理，承认先行利用土地者的优先权，例如先在一块土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造 他们的土地利用效率要比我们高。我国的土地使用权既想充当土地所有权的角色，而又显得无能为力。 那么我国的土地使用权是否具有可塑性呢？从国务院于1990年发布《 ...
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抵押。协议折价原则上应不包含变更债的标的的意思，只是约定房屋所有权的移转具有消灭金钱债务的效力，显然是代物清偿的意思。[12]也就是说，债务人(兼抵押人)并没有 中有一个条款:标的物的所有权即刻移转买受人，但可以宽限至3个月后再交付。显然，第一种情形并非占有改定。决定性的因素，就是双方是否有让与合意， ...
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的规制措施。 在是否设立让与担保制度这一问题上，学者们历来存在激烈的争论。否定论者的一个重要理由就是让与担保实际上是一种流质契约[11]，处于经济优越 相关债务的情况下，质押人不丧失对权利的所有权，仅暂时丧失对权利的占有；而商品房按揭中，房屋买卖合同项下作为标的的权益转移到银行手中，而购房人不丧失对 ...
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利益的强调。旧英美法中，契约的履行和损害赔偿具有同等的法律意义。是否履行契约并不重要，当事人得到适当的赔偿就意味着其契约权利得到了维护。当事人可以选择履行 什么绝对财产，不存在着可以不考虑公共利益的私的所有权。作为实现了的个人和社会的联合，法律负有保障共同体生活条件的责任。耶林坚持认为，在不断变化的 ...
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