6）抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 五十一、对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定？ 建设用地使用权抵押后 关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。（2）占有人因使用 ...
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的。 在不定期的典权合同中，出典人可以随时主张回赎权，只有当超出法定年限不回赎的则视为绝卖。就是说不定期典权中，回赎期等同于最长诉讼时效为20年，而绝 、地下权和空间权。基地与地基是性质不同但又有牵连的两个概念。基地是法律术语，是地权的一种。地基是建筑专业术语，是指承载建筑物或构筑物的基础部分。 （二 ...
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期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定 ，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第二节 最高额抵押权 第二百零三 ...
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购房人应尽快作出决策， 或退房， 或要求出卖人承担损失， 以免拖延而过了诉讼时效， 使损失扩大。 ２． 预购人作为消费者应享有的基本权利 消费者权利是国家 的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、 ...
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期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定 ，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第二节 最高额抵押权 第二百零三 ...
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使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 ，不得改变土地所有权的性质和土地用途。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第二节最高额抵押权第二百零三 ...
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那么购房人应尽快作出决策，或退房，或要求出卖人承担损失，以免拖延而过了诉讼时效，使损失扩大。 2、预购人作为消费者应享有的基本权利 消费者权利是国家依照 签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、 ...
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。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域范围内客体应为房屋及其相关物；享有对房屋及其相关物直接进行全部或者部分支配的权利； 但是在实践中适用时仍会遇到不少问题，如该请求撤销的权利是否受诉讼时效的限制、若有损害发生则该如何赔偿以及业主能否通过业主大会或者业主委员会提起侵权诉讼等， ...
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标的物的占有为权利成立和存续的条件；而建设工程价款优先受偿权则因建筑工程施工合同而产生，不属于《担保法》第八十二条所规定的保管、运输、加工 制度《合同法》第286条对承包人行使建设工程价款优先受偿权没有规定期限；这样，只要承包人的工程价款债权不超过诉讼时效，承包人即可随时行使优先受偿权。但在相关权利竟 ...
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的特殊保护。并且建议规定特殊保护国家财产的几个具体制度，例如侵犯国家财产不适用诉讼时效，产权归属不清楚的推定为国家所有。这个争论在起草过程中一直存在。因此 抵押给银行，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋，房屋还在我的直接支配之下，那银行的抵押权有没有支配性呢？抵押权当然具有直接支配性。 ...
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