如何界定在拆迁过程中界定公共利益的争论，因为在荷兰的制度中，房屋拆迁仅仅是一个技术问题，分区规划的制定和变更才是制度的关键。这是因为， 1、通过分区规划（ 好的，也符合了公共利益与商业利益相区别的要求，然而，其第二款要求非因公共利益的需要，应报房屋征收部门批准。就让人不解了。既然是非公共利益的需要，跟 ...
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如何界定在拆迁过程中界定公共利益的争论，因为在荷兰的制度中，房屋拆迁仅仅是一个技术问题，分区规划的制定和变更才是制度的关键。这是因为， 1、通过分区规划（ 好的，也符合了公共利益与商业利益相区别的要求，然而，其第二款要求非因公共利益的需要，应报房屋征收部门批准。就让人不解了。既然是非公共利益的需要，跟 ...
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修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。，第13条第一款修改为公民的合法的私有财产不受侵犯。、第三款修改为 而不是修改。仅仅修改《城市房屋拆迁管理条例》，还是头痛医头、脚痛医脚的套路，根本解决不了数量更大更多的农村拆迁问题。农村拆迁问题，远比城市中的钉子户问题 ...
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买卖买受人的12种合同解除权——关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》1: 拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人 符合解除条件，买受人即可行使解除权，但根据《合同法》第九十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不 ...
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拆迁立法中，有一个十分显著的变化，这就是在城市房屋拆迁中，重新开始正视私房所有权保护的问题，笔者把它称之为“私房所有权保护理念的初步复归”。 之所以称之为“ 是“应当服从国家建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延”（1983年12月《城市私有房屋管理条例》第4条第2款），“必须服从城市人民政府的改建规划和 ...
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、对有关司法解释的修改、废止建议。《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第九十条规定，行政机关根据法律的授权对平等主体的民事争议作出裁决 月24日发布“关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复”，即法复＜1996＞12号文第二款规定，“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题 ...
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被拆迁人带来了迷惑，也成为拆迁管理的一个新问题。 （二）行政裁决管辖之困。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人 的房屋拆迁管理部门组织听证，有悖公正；其次，人民政府作出裁决的案件，由何方提出强制拆迁申请，是否需要听证？再次，怎样才算“具有社会公信力的代表”？对于公信力，不同的 ...
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确认安置房屋产权或要求分割拆迁款的请求不能被支持。在房屋安置方案落实后，关于产权人是否应当负担被拆迁房屋内同户同籍人员的居住问题。法院认为，老私房产权人对 进行了补足。原告对该房的取得未作出贡献，不应对该房享有权利。此外，凯旋路房屋一直由两被告居住使用，当时由于原告读书需要，只是将户口空挂，系争房屋也 ...
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城市房屋拆迁管理办法》、《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》已经执行了一年多了。货币拆迁具有补偿标准、政策透明、拆迁快速、缓和矛盾的特点，在具体的拆迁过程 时就可以降低一些成本；3.按照当时的政策，开发商必须先有一定的拆迁安置房，才有资格谈拆迁的问题。但到了今天，降低房价成了全社会的呼声，不少居民购房 ...
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不足，具体如下：１、城市化改造中对于“城中村”房屋拆迁的补偿标准不统一我国《土地管理法》第四十七条第二、第三款对耕地征收的补偿费，安置补助费进行了规定 被拆迁人发生利益冲突的内在原因。“城中村”存在上述法律问题的另一个重要原因是有关集体土地上所建房屋拆迁的相关法律法规的缺失。我国《土地管理法》只规定了 ...
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