买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的 的估价申请，并指派注册房地产估价师承办。【浦东法律咨询】 依据民事法律的相关规定，一方当事人采取胁迫、欺诈或者乘人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿标准；五是审查房屋拆迁管理机关作出的行政裁决书书面形式是否齐备， ...
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会议通过，历经1988年、1998年、2004年三次修改的现行《土地管理法》规定，征收土地的审批机关是国务院和省级人民政府。[④] 从大陆土地征收审批主体的演变 考虑的。 4.补偿标准 征用国有土地，涉及到对土地和附着物的补偿。从土地管理法的规定看，紧紧规定了给予适当补偿。对于城市房屋拆迁来说，这些年 ...
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安置能落实到位。 3、规范房产评估，确保补偿安置标准统一。 严格执行城市房屋拆迁货币补偿基准价格，认真组织房屋拆迁估价活动，严格按照城市房地产市场评估价格确定 复估结果仍有异议的，可在收到评估报告后规定期限内，向当地房地产估价师协会组织的房屋拆迁专家委员会申请鉴定。专家委员会对评估报告的合法性、规范性 ...
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公开上网竞价方式进行出让，选择有实力的开发建设单 位实施房屋拆迁及项目的建设，并监督其严格按照规定落实补偿和安置费用，不得以市政、公用设施建设需要为由，降低 ）对拆迁人的拆迁补偿标准进行听证。对非合理的、非充分的补偿可以提出质疑。（3）拆迁受理审核机关要严把审批关口。使听证意见书作为房屋拆迁审核的必要 ...
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没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的 行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的 ...
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标准不统一，反而不利于同种情况下的公平补偿。2.2.4行政补偿的补偿范围和补偿标准规定不合理最牛钉子户事件中，根据房屋所在鹤兴路片区的统一安置评估标准 主要的症结可以用一句话来概括，就是没有形成一种对等和充分的谈判机制。城市房屋拆迁牵扯多方。有政府，有开发商，还有被拆迁户。对政府来说，迫切希望引进资金 ...
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不过是获取土地的手段。房屋拆迁补偿实际上应涉及两部分：一是基地使用权补偿；二是房屋及其他附着物的补偿。对于土地使用权的补偿，现行法律没有规定，对于房屋及其 标准而言，政府仍然是占主动的，并不是说被拆迁人要价多少政府就应给予多少。反过来，政府制订补偿范围和补偿标准要合宪、合法、合理。如前所述，补偿范围 ...
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月6日第40次常务会议上通过并于2001年11月1日正式实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下称《条例》)。各地政府根据各地的实际情况，依据此条例制定了 省、自治区、直辖市人民政府制定或规定。从目前的情况看，各地的评估办法和补偿标准、补偿程序均不相同，拆迁补偿标准较混乱。且补偿标准一般都是政府说了算，较 ...
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。第二、地方人民政府及其工作部门制定的房屋拆迁评估技术规范，该技术规范是确定被拆迁房屋的具体价格。对此，相关法律规范只是原则规定，地方政府及其相关部门在制定评估 不符，因而直接影响到被拆迁人的安置补偿标准。第四、拆迁人严重违反拆迁程序，违法实施拆迁。这主要表现为对被拆迁人的房屋进行价格评估，不通知被 ...
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