保管的标的物,如承租人将租赁物临时交给出租人保管,此际出租人作为保管人系保管自己之物。但若保管物为盗赃物,此际,固可成立保管合同,但该合同能否有效,则应 人拒不支付报酬而要求保管人返还保管物的,保管人可行使留置权。 （二）保管合同提前终止时,寄存人有无支付报酬的义务？ 对约定保管期限的有偿保管而言,若 ...
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十一条以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条设定房地产抵押时，抵押房地产 人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人 ...
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十一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时，抵押 人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人 ...
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肺炎疫情发作期间客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。 例如，承租人承租出租人的房屋作酒店生意因非典型肺炎疫情发作，客流量锐减，故要求出租人 弱者的劳动者的合法权益，用人单位以非典型肺炎疫情构成不可抗力要求提前解除与劳动者的劳动合同的，不应允许； 用人单位以非典型肺炎疫情造成企业效益滑坡 ...
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起诉出租人要求赔偿因租赁房屋不通风造成承租人洗澡时煤气中毒而死产生的丧葬费、死亡赔偿补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费、误工费等损失，并要求解除租赁合同，退还已提前支付的租赁费等诉讼请求。法官应告知原告合同法及相关司法解释关于违约责任与侵权责任竞合问题 ...
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人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立 ...
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目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失 做酒设备是经过允许的，现在政府要求提前解除合同，需要支付补偿或者赔偿 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 ...
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目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失 做酒设备是经过允许的，现在政府要求提前解除合同，需要支付补偿或者赔偿 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 ...
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的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条【 仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。第三百九十三条【保管人的提存权】储存期间 ...
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或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照 仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。 第三百九十三条【仓储物的提取】储存期间届满， ...
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