有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第 立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定抵押权，则 ...
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有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第 立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定抵押权，则 ...
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有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第 立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定抵押权，则 ...
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并得出结论：不动产施工留置权是最为合理可行的业主支付担保，不但可以有效解决业主拖欠工程款问题，而且还可以同时解决工人欠薪、材料欠款等连环三角债和垫资 业主控告串谋欺诈。 4.10 法律援助和工资留置权基金 政府法律援助机构应为建筑工人提供公证服务并代理留置权登记和诉讼。政府还可以拨款给法律援助机构设立 ...
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的经济实力下，用人单位与劳动者之间的紧张关系通过薪酬支付得到最明显的体现，拖欠劳动者工资成为社会关注的问题。一时间，劳动者罢工或者跳楼或使用暴力手段强令企业主支付 拖欠承包业主工程项目进度款以及尾款的情况极为平常，以至于不拖欠工程款的事情在建筑行业几乎很难看到。在这种情况下，承包业主既要想办法垫付项目 ...
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的经济实力下，用人单位与劳动者之间的紧张关系通过薪酬支付得到最明显的体现，拖欠劳动者工资成为社会关注的问题。一时间，劳动者罢工或者跳楼或使用暴力手段强令企业主支付 拖欠承包业主工程项目进度款以及尾款的情况极为平常，以至于不拖欠工程款的事情在建筑行业几乎很难看到。在这种情况下，承包业主既要想办法垫付项目 ...
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有什么注意事项？ 首先要注意挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系。挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费，即因被挂靠人拖欠挂靠人 被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。 其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。从表面上看，该合同 ...
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连带责任这两个方面。合同相对性原则在建设工程施工领域具有普遍适用性，但是建筑行业本身所具有的特殊性也使得合同相对性原则在遵循中有必要进行一定的突破 国家清理建设工程款拖欠、解决农民工工资专项部署而作出的突破合同相对性原则的创新。[19]（4） 2．总承包人和分包人对建设工程质量的连带责任 建筑工程凝聚 ...
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的工程款51万余元，已超过结算时确认的实际工程款。2011年6月5日工程完工后，胡克金以工程亏损为由拖欠李朝文等20余名民工工资12万余 月10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年 ...
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要求的建设工程颁发施工许可证或者批准开工报告的； （二）因政府投资建设工程拖欠工程款导致拖欠或者克扣农民工工资而引发严重群体性事件的； （三）不依法履行监督管理 农村并与用人单位建立了劳动关系的劳动者。 本规定所称建设领域，是指从事建筑、交通、铁路、水利、电力等建设工程新建、扩建、改建等有关活动的行业 ...
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