权利；这种权利属于形成权。就此而言，买回权也属于形成权。[14]就此而言，文首案例中，B之时效抗辩不应得到法院支持。 二 买回权之行使条件 买回权 买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商买回房产 ...
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权利；这种权利属于形成权。就此而言，买回权也属于形成权。[14]就此而言，文首案例中，B之时效抗辩不应得到法院支持。 二 买回权之行使条件 买回权 买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商买回房产 ...
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购买且婚后夫妻共同还贷的房屋收益 婚姻法解释 （三） 第10条对一方婚前按揭购买且婚后夫妻双方共同还贷的房屋的归属问题进行了特别规定。依据购置资金 间共同还贷金额的一半。72然而， 假设丈夫在婚前支付了首付款20万元， 贷款100万元， 且还贷款项出自丈夫与妻子的共同财产 （丈夫工资80万元， 妻子 ...
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对国际融资浮动担保中的限制性条款制度进行了专门研究，认为这些限制性条款为贷款银行创设的是合同权利，如果后续固定担保权人知晓浮动担保中有限制性条款，那么其受 才能实现对金融风险的有效控制。[76] 有学者将次贷危机的法律诱因总结为美国按揭法律结构上的缺陷和资产证券化设计上的缺陷，并认为后者的最重要根源是 ...
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近几年在海南，购房者因最终无法与发展商签订房地产买卖合同又无法收回定金而投诉到消委会、起诉到法院的案例日益上涨。主要有以下几大定金陷阱。 （一） 合同 会为其办理银行按揭事宜，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当 ...
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关系，另一是企业和保险公司之间的保险合同关系。鉴于这两重关系，投保人（知识产权所有人或者提供知识产权融资贷款的银行）一旦遭遇知识产权融资风险，那么 偿权向评估人追究责任，或者由保险人承担市场风险。比如，浙江省湖州市一些融资成功案例引入了知识产权价值评估的责任险机制，达到了较好的融资风险控制效果。 【 ...
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比上年同期增长了19.62％，并出现了一些新的特点，借款合同案件数量增幅较大，虚假房屋按揭案件开始暴露，借款人违约率大升，信用卡不良率大幅上升，外商 为银行利润作出贡献的重要的经营业务。不良资产集中到一个部门统一管理，一旦贷款进入后三类或者进入诉讼程序，立即移交不良资产管理部门清收处置，确保风险化解的 ...
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并依约支付全部26万余元房款。2003年，开发公司以上述房屋做抵押向银行贷款并办理抵押登记。200年，开发公司进入破产还债程序。2005年，银行将上述债权 办理房屋所有权转移登记的情况下，已实际合法占有房屋的第三人应为履行合同买受人。 案例索引：北京高院（2014）高民终字第483号某工业局与某工程 ...
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共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该 应为借款，而非赠与。《婚姻法司法解释三》没出台前，对于这样的案例，在实践中，对父母的出资有作为借款看待的，也有作为赠与看待的 ...
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，目前，已经达成了共识。 关键在于，原告举证到何种程度，属于形成合理的证据链条？ 案例二：女孩子21岁，请求确认与父母之外的第三人亲子关系。其母亲作为证人出庭 6个月后起诉就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷 ...
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