质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的 日内，双方到产权部门办理产权过户手续。拿到房屋买卖合同，李女士立即开始筹措资金，并着手处理银行按揭贷款、支付申请等手续。然而在当天下午，李女士接到了 ...
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结婚。2003年12月22日，顾某、范某某与A公司正式签订《商品房预售合同》一份，约定上述房产以人民币943365元价格成交。首付房款为 370000元，合同 上应当认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。现以范某某名义向银行的按揭贷款系用于今后共同生活，应认定为夫妻共同债务；范某某向案外人所借款项 ...
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买方。这是由于商品房交易多为期房，是预售，买方在合同签订后不论是现金交易还是按揭贷款，都已履行完合同约定属于自己的义务。即便买方采用 的是分期付款，其 卖 方的告知不到位，导致其违约成为被告。2012年1－6月我院受理商品房买卖合同纠纷中因加层加地下室未告知买方引起违约的案件20件，占商品房合同纠纷的 ...
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总价款，付款方式，付款条件，付款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。4、履行期限、地点方式。二手房买卖合同应写明交付二手房的时间，办理二手房过户手续的 了才来咨询律师，这样即使明白了其中要害，也无济于事了。如果您遇到了二手房买卖纠纷，建议您在第一时间咨询律师，律师会告诉您如何做才是有利的，千万别听信 ...
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根统计，2006年至2010年(1-9月)期间，海南全省法院受理的民事类房地产纠纷案件为10192件，占全省法院受理的民商事案件总数的9.88%；海口市法院 通则、担保法等法律法规及有关司法解释。投资风险产生在合同(购房、委托经营、担保等)的履行、按揭贷款的落实、产权的落实和产权证的办理、权益享受等 ...
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为基础补足房款。受损房屋经修缮能够恢复原状，达到居住使用要求的，双方须继续履行合同，修缮工作由卖方负责，相关费用由房屋风险承担方承担。但由于房屋的灭失系 。如不可抗力带来的涉保问题、房屋按揭贷款问题、房屋毁损赔偿问题、居民意外死亡问题等，都要暂缓立案。 （二）以调解为主的纠纷解决模式。 对于灾后无法可 ...
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诉讼，如何确定案由？应为解除同居关系还是给付抚养费？答：应确定为抚育费纠纷；如同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除同居 由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产 ...
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问题和子女抚养等问题作出处理。那么如果离婚协议对财产约定不明，协议双方应如何解决纠纷？法邦网为您解析。案例简介：夫妻离婚协议对财产约定不明2010年11月 某登记结婚。2012年5月29日，二人与开发商签订房地产买卖合同，程某与刘某以银行按揭贷款形式共同购买了坐落于苏州市姑苏区尚运苑2幢2708室房屋 ...
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的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对在 的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远不止签订合同这么简单，在一系列的 ...
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近几年来现实生活中关于二手房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、 及其它交费状况。3、价款。重要内容，主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4、履行期限、地点、方式。主要写明交房时间、 ...
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