程度大幅提高，经济发展中提出的一些问题，个人没有能力、也不愿去解决，政府适应社会的需要，自己投资或者采取措施鼓励他人投资解决这些问题，此时，行政合同成为 不妨从另一方面来考虑，如果用民事合同的有关规定来套用《国有土地使用权出让合同》，是否合适？仅就纠纷诉讼中的法律适用来说，就不适合。例如，我国《合同法 ...
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大幅上升。这些案件往往涉及人员多、社会影响大、矛盾复杂，纠纷解决难度极大。如何既使有限的土地资源能够发挥最大的效益，推动社会经济发展，又使农民合法 缺陷，导致某些行政权力的运行缺乏法律边界，缺乏有效的监督和制约。尤其是各级政府在征地补偿法律关系中，集规则制定者和参与者、裁判员和运动员身份于一身，使农民 ...
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集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生，且争议较大，个别甚至演化成群体斗殴、闹政府、堵塞高速公路、上访等恶性事件，严重影响社会 一般是指违反规章的建筑物。[①]目前理论界以及司法实践中将两概念通用。违法建筑根据土地来源的不同，可分为乡村违法建筑和城镇违法建筑。 所谓乡村违法建筑，是指 ...
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我国多年来一直居高不下，救济机制的不健全难辞其咎。 首先，对于土地纠纷、拆迁纠纷等容易引发上访的纠纷，法院往往能不立案就不立案，司法救济大门紧闭。 权在规范规定上的某种不足，而是司法权利救济以及公民行使政治权利以监督、制约政府权力在事实上的漏洞。[4] 其次，民间救济、行政救济等手段缺乏必要的说服力， ...
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村民自我管理、自我服务、自我教育的组织，[24]也完全可能在解决纠纷方面发挥作用。因此，地方政府可以结合当地农业经济产业化和区域经济发展，鼓励、扶植农村行业协会 ，或者说不是永恒性的，因为国家有权征用土地。尽管国家在征用土地时也给予补偿和安置，但是因为土地价格并不通过市场确定而是由国家单方决定，因此， ...
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村民自我管理、自我服务、自我教育的组织，[24]也完全可能在解决纠纷方面发挥作用。因此，地方政府可以结合当地农业经济产业化和区域经济发展，鼓励、扶植农村行业协会 ，或者说不是永恒性的，因为国家有权征用土地。尽管国家在征用土地时也给予补偿和安置，但是因为土地价格并不通过市场确定而是由国家单方决定，因此， ...
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的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、又无商品房预售许可证，由于小产权房无法办理合法的 无法清淤，一旦发生洪涝灾害势必会给城镇区域带来不安全隐患。 四、此类纠纷增多的原因 1、当地政府怂容支持或者默许 通过调研我们发现，小产权房相关 ...
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（现农村集体所有的未利用地）。如此分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续严格 分权行使上从有法不依改进成为有法必依，使各级政府不再在管理农村土地中侵权越权和违宪违法。 第二，为了减少征地补偿纠纷，为了维护社会和谐稳定。在城市经营性 ...
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组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。 根据上述定义，可以看出，入股方式流转土地的，可以组成股份公司或者合作社。这里需要注意的是股份公司并不等同于公司法中规定的 应当提倡、鼓励争 议双方以协商的方式解决矛盾，化解纠纷。 （2）以调解的方式解决土地流转争议。调解是政府的一项职能，当然调解并不仅限于 ...
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在外地务工人员较少的内地省份，可能完全是另一种情形。 2.房地产纠纷。随着我国住房、土地适用制度改革和推进，城镇化建设的发展，因一些市场主体的行为不规范 案件，要做好耐心细致的思想工作，防止矛盾激化，在当地党委领导、人大监督和政府的支持下，力争把矛盾化解在当地、化解在基层。[22]不难发现，这里的表达 ...
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