债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产进行分割，不宜各半分割。三十三 。三十五、在离婚案件中处理有关买断工龄问题时，可以参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》中有关军人复员费，自主择业费的规定处理 ...
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如下几个方面： 1、对夫妻财产约定内容是否受限制，立法模棱两可 民法学界不少学者认为新婚姻法第十九条第一款对夫妻财产约定内容的立法陈述是选择了一种封闭式立法 ，因该类经营个人须承担无限连带责任，为防止经营失败的风险，特约定将婚后部分财产如房产或汽车等贵重财产约定归另一方所有。这种约定是合法的，但应告知 ...
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财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 ，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权 ...
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最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1）父母在 ...
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、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 （1）、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而不为夫妻 消费等社会功能。因此，物权法对于私人的收入、房屋、生活用品等个人所有权的规定与婚姻法里关于婚后所得共同共有的规定是不矛盾的。但是，这种不矛盾的这种认识也可能在 ...
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财产，但在涉及夫妻外部关系时，如果该房产未经依法登 记，不得对抗善意第三人。 一、问题的提出 我国对于夫妻财产实行婚后所得共有制，即夫妻在婚姻关系存续期间 》的特别法，法律依据并不充分。同 时，从这两部法律关于财产所有权取得的规定上看，《婚姻法》规定夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，系出于立法 ...
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财产，但在涉及夫妻外部关系时，如果该房产未经依法登 记，不得对抗善意第三人。 一、问题的提出 我国对于夫妻财产实行婚后所得共有制，即夫妻在婚姻关系存续期间 》的特别法，法律依据并不充分。同 时，从这两部法律关于财产所有权取得的规定上看，《婚姻法》规定夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，系出于立法 ...
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了9套。2006年3月就在房屋价格再次大幅上涨时，张女士预感到国家将会采取新一轮的调控措施，在和冯先生商议后，俩人将窝在手中的9套房产全部抛 但该房产并非用于自住，而是用于投资。在冯、张俩人结婚后，上述房产继续由张女士用于投资经营。因此，根据最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释（二）中关于婚姻关系存续 ...
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了9套。2006年3月就在房屋价格再次大幅上涨时，张女士预感到国家将会采取新一轮的调控措施，在和冯先生商议后，俩人将窝在手中的9套房产全部抛 但该房产并非用于自住，而是用于投资。在冯、张俩人结婚后，上述房产继续由张女士用于投资经营。因此，根据最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释（二）中关于婚姻关系存续 ...
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该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1）父母在 法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的 ...
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