、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要合理协调 是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定 ...
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贸易总公司诉宝鸡市工商局行政处理决定案，在该案中，最高人民法院在解释超越职权这个概念时，通过理解宝鸡市工商局《关于加强进口汽车牌证管理的通知》第二条的规定， 松房地产公司签定土地批租合同，兴松公司在履行合同的过程中，没有在拆迁线发出后两年内完成拆迁户的还建安排，武汉市土地局作出收回土地使用权的处罚决定 ...
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第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第十 许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房 ...
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强制腾退预案可向庭、局、院领导报告。强制执行因征收拆迁案件引发的房屋腾退案件的，按照《最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件 强制腾退预案及时妥善予以处置；必要时，可通过本院的执行指挥办公室向市高级人民法院执行指挥中心请求指导、协调、支援。（四）对被执行人及相关人员的腾退和 ...
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》第十三条当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。《最高人民法院关于民事执行中执行变更、追加规定若干问题的规定》第二十二条作为被执行人的法人或 执行法院（2002）于执字第43号民事（执行）裁定书以主张第三人存在无偿接受被执行人拆迁补偿款的情形，但第三人主张其已将当年所接受的拆迁补偿 ...
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、位置等尚处于不确定状态, 故法院不宜进行确权、分割。若动迁款预留在动拆迁部门用于购置安置房的，动迁款亦可不作处理。当事人要求确认安置房购买权的 确权诉请，引导当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条的规定向执行法院 ...
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定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行 ...
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提供了司法救济的渠道。但司法能提供的也是低水平的保障。《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第六条 的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”广大村民对征地拆迁的补偿标准根本就没有发言权参与权，而且最终标准的确定也是由政府裁定，没有 ...
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。众所周知，《行政诉讼法》以具体行政行为作为界定受案范围的基准，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第一条第一款以对行政行为不服 但二者的界限并不是绝对的，而是你中有我、我中有你、相互体现。例如城市规划与拆迁，当然是出于公共利益需要而作出的行政规划并据此采取的一系列有关行为， ...
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，其日常生活由乙照顾。 1997年10月，丙承租的河北区建国道45号平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《 双方对公产承租权权属难以确认的，由主张权利的一方负举证责任。参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条对个人财产还是 ...
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