出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”实际上导致只能在农业户口之间流转。虽然法院判决对于 城市居民参与农业生产。在与城市户口的居民流转中的问题和上面一个解释相同。此外还有一个问题，如果宅基地使用权上建造的房屋被认定为属于农业建设，那么 ...
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产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女的家庭共有财产，在产权登记中未约定按份共有的应认定为共同共有。 如果房产证只登记在子女一人名下 由于未成年人与成年人在权利能力上平等，我们就不难解决未成年人能否成为房屋所有权主体的问题。未成年人能否成为房屋权属主体，实际上是未成年人能否享有民事权利能力，能否成为民事 ...
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子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同还贷20 存在如借贷等关系，应属于赠与。2、在法定夫妻财产制下，依据我国《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同还贷20 如借贷等关系，应属于赠与。 2、在法定夫妻财产制下，依据我国《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同还贷20 存在如借贷等关系，应属于赠与。2、在法定夫妻财产制下，依据我国《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同还贷20 如借贷等关系，应属于赠与。 2、在法定夫妻财产制下，依据我国《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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这个问题，一定要在开发商解除抵押后交首付签合同.另外需要注意的是开发商拖欠工程款以至于工程款的优先受偿权行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关 影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的审查，要么在开发商交房时没有查看其交付 ...
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评析对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定 ...
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10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对 可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替 ...
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《民事调解书》时，将该厂房转让给了D公司，取得了转让款，有关房管部门也向D公司颁发了房产证，这说明A公司依法对该厂房行使了处分、收益的民事权利。 公司及其股东行为、保护公司和股东合法权益的特定法。因此在涉及认定公司的股东对公司的出资是否到位的问题上，在同一层级的法律中，理所当然应考虎首先适用公司法。 ...
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