成交价格的理由， 关键还是要确定这种限制的规定是否对成交价格产生影响。在买卖合同中， 卖方或多或少会对进口货物施加一些限制性的规定， 但这些限制并不一定会 《估价协定》在解释性说明中列举了一个关于对成交价格无实质性影响的例子：卖方要求汽车的购买者在代表新产品年度开始的某一固定日期前不出售或展览这些汽车 ...
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信息而怠于作为的情形下，可酌情不予认定经营者的欺诈行为。在奇瑞汽车案(22)中，法院认为对于大件商品，即使经营者的宣传方式可能给消费者带来一定误解 中级人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法 ...
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信息而怠于作为的情形下，可酌情不予认定经营者的欺诈行为。在奇瑞汽车案(22)中，法院认为对于大件商品，即使经营者的宣传方式可能给消费者带来一定误解 中级人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法 ...
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卖方所有，在购买方违约时，出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买中。因为这种购买方式具有 行使对机动车驾驶人的违法行为给予了制裁，起到遏制违法行为的目的。 六、汽车被撞贬值损失应否赔偿 目前，随着车主维权意识的增强，越来越多的受损车主 ...
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着眼于停车库、停车位的使用权，至少有三个问题需要澄清。 其一，所谓规划用于停放汽车的车位、车库，其中的规划是指业主的计划，还是开发商的规划，抑或是规划 物权法》第30条、第142条前段）。建筑区划内的会所可以因开发商和业主签订买卖合同，将会所的所有权转归业主共有。这一般不会违反法律、行政法规的强制性 ...
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着眼于停车库、停车位的使用权，至少有三个问题需要澄清。 其一，所谓规划用于停放汽车的车位、车库，其中的规划是指业主的计划，还是开发商的规划，抑或是规划 物权法》第30条、第142条前段） .建筑区划内的会所可以因开发商和业主签订买卖合同，将会所的所有权转归业主共有。这一般不会违反法律、行政法规的强制性 ...
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通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定 付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 ...
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欺诈，我认为应当着重把握以下行为特征： 第一，产品局部欺诈存在于消费领域的买卖合同之中。无论是产品整体欺诈还是产品局部欺诈，都发生在消费领域。对消费领域 ，这是确定产品局部欺诈的基本事实。例如，故意缩水的商品房面积究竟是多少，汽车的假冒的究竟是哪一个部件或哪一部分。 2.确定产品局部欺诈的具体价格或者 ...
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问题和矛盾。房地产开发商、物业服务企业和小区业主之间就有关停车位的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其自身的利益 建设商品房中获取利润从而保障城市的住房需要那样。另一方面，《物权法》规定用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定，间接 ...
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审查完毕。财政部次长陈冲指出，本条例如能顺利立法，包括房贷、信用卡债权及汽车贷款均可证券化，信托发行受益证券，售予一般投资人。陈冲进一步说明，金融资产证券化 两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖合同 ...
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