案例房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与 约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：“赠与的财产有 ...
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受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使 ，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失；如果自己 ...
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明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”的说法，其实是错误的。 解释三同时也规定“双方婚后共同还贷支付 上是一种物权，物权作为财产权是可以依法处置的。而人从诞生开始，即拥有人身权，人身权是与人身相联系没有直接财产内容的非财产权，包括人格权和身份权。 ...
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受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使 ，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失；如果自己 ...
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房子，不能落户，也不划分学区。 住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。如果土地征用者在土地使用权到期后没有提出续期，那国家是可以不补偿直接收回的。现在 不影响住人，只用续签土地就可以了。花钱买的房子是自己的，放心住，但土地使用权是国家的，购房时房产证上会标明年限的，现在说的70年土地使用权限到期后 ...
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考虑。“但由于三联涉案土地等可供执行的资产被层层抵押，我国并没有明确的法律和司法解释规定购房群众的购房款及利息可以优先于抵押权人进行受偿，这意味着司法 后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我权利进行预登记；对于可办理房产证的商品房，早日拿到房产证是保障自身权益的最有力“武器”。如涉及侵权联系删除...
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面积小的价格最高，和楼龄有点儿关系，但关系不大。特别是上世纪80年代和90年代的房子，价格没什么区别。我之前看过人定湖西里一套60平方米、80年代的老房子 是划拨的，划拨给单位去盖职工宿舍，没有缴土地出让金。上世纪90年代开始房改，职工可以购买为个人产权。90年代末，住建部才允许已购公房（房改房）上市 ...
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4000元的银行贷款。小刚除了交纳首付，并没有比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子实际是我们两个人在婚后才真正取得的，难道不 女方根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由 ...
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登记表》。 ===去中介公司登记,说房子出售,告诉房子的具体情况。【可以直接告诉我：在我这里登记，全北京的链家店面都会帮你推销您的房子，链家地产是直营 的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主的身份证、户口本复印件个一份（业主的联系方式 ...
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，被拒绝。 （五） 认购书未签退定金遭拒绝。售楼小姐让在购房者表示不一定会买房子暂时不签认购书时说“那你们先交一万元，待定下来买那一 还可以继续跟踪服务到交房、办理房产证完毕止。 也就是说，省外购房投资人可以聘请海南本地律师进行购房非诉讼法律服务，降低购房风险，减少不必要的麻烦。 （三）充分发挥政府和 ...
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