必要。作为解决社会基本物质资源分配正义与交易安全问题的基本大法，要体现有中国特色社会主义和谐社会的优越性，物权法就理应对宪法性居住权进行创造性回应。这种论断是 证据证明其出售房屋非意图赢利，则应少征或免征该税。 3．以房产消费税代替二套房融资壁垒体制 自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行贷款 ...
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内容仍显简单和不够明确。这导致对该项制度的理解和适用均存在争议。 关于约定财产制，当前司法实务中争议最大的问题是：夫妻财产约定是否适用《合同法》规则。 ）草案第7条规定：婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 ...
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条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的规定，那么接下来的问题是，在房屋征收同时导致建设用地 ，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行修缮和改良，只要该房产物业存续，业主则有权延续建设用地使用权。参见王利明： ...
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条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的规定，那么接下来的问题是，在房屋征收同时导致建设用地 ，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行修缮和改良，只要该房产物业存续，业主则有权延续建设用地使用权。参见王利明： ...
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交给佛道教组织和僧道人员管理使用。（二）虽不属前述寺观管理使用的房产，但建国以后经人民政府正式承认，文化大革命前由佛道教组织和僧道人员 制定中国物权法的若干问题[J].法学研究 2000（04） [4]邹杨。世纪之交我国宗教问题的法律思考[J].东北财经大学学报2000（02） [5]周立云。关于贯彻 ...
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其实，正如上述，登记生效主义也好，登记对抗主义也好，都能很好的实现各自的制度价值。 我们的问题在于，从确保安全出发，采纳了登记生效主义，对物权变动实行 ，第66页。 78梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社，197页。 79 有关内容请参见哈耶克论文集49页关于自由主义的介绍。邓正来选编译，首都经济 ...
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分离原则的各种观点之一。[9]孙宪忠教授关于区分原则的论述的问题就在于，他的表述并未明确向我们揭示出其赖以区分的依据物权变动模式所在，因此我们也就无法 ，这便是区分原则所要解决的问题。债权形式主义变动模式区分原则的功能主要是通过对合同的成立和生效要件的设置来完成的。[14]《物权法》第15条主要涉及的 ...
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区分的理由。然后，本文将集中讨论由是否区分登记簿公信力与动产善意取得引发的一个最富实践意义的问题，即在解释《物权法》第106条第1款第1项中的受让人的 而不知道时非属善意，但是对不动产善意取得而言，应当以受让人对登记的信赖作为判断关于不动产善意的判断标准。在通常情况下，只要受让人信赖了登记，就推定其是 ...
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函1990年11月7日情况已变化，不再适用17最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函〔1991〕民他字第55号情况已变化， 1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过与物权法有关规定冲突25最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条法发〔1996〕19号与 ...
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，农村房屋能否抵押的问题仍然困扰着理论界和实务界，存在着不同的观点和争论。而作为转让之后的安置房能否抵押，也有很大的争议。《物权法》规定只要是法律 合同效力问题。对于农村居民是否能向城镇居民出售安置房，国务院办公厅在1999年就在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条第二款就作出了：农民的住宅 ...
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