“刻意独立存在”的现象作了列举：（1）远距或远期交易。远期交易中，卖方基于各种合理考量，有时会刻意保留所有物一段时间，嗣后才与买方作成物权移转 合同或者抵押合同而取得债权的当事人，得申请强制履行物权变动登记并追究相对方的违约责任。但如此一来，却发生以下问题：既然承认以物权变动为“目的”的买卖合同是“ ...
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为长房权证芙蓉字第XXXXXXXXX号。 2010年9月19日，张三（甲方、卖方）与李四（乙方、买方）在甲公司（丙方、经纪方）签订《房屋买卖 退款1万元给甲公司，之后势必还会找张三打官司要求张三退款1万元或者承担违约责任。这样一来连环诉讼就不可避免，各方当事人都会劳民伤财，不得安宁。本案判决从债的成立 ...
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修理之工作物而为让与。(注：BGHZ 96，146。)而且在不动产买卖中卖方虽然要对买方为放弃(Auflassung)不动产之表示，但这并不妨碍买方将不动产让与 属有效，惟让与人对债务人依据该约定，原有不作为义务，故须承担违约之赔偿责任，自不待言。 5.其他条件 合同法第87条规定：法律、行政法规规定 ...
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和柠檬。买方 Bacchus租用M/V Sky reefer轮负责承运，并向保险人 Vimar Seguros y Reaseg. 办理了保险。货交承运人后，承运人向卖方 Galaxie签发了提单（其中订有仲裁条款），Galaxie又将提单交给买方Bacchus.后在运输途中发生货损，货损超过100 ...
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我国的实物交割均在定点仓库进行，在进入交割程序后，空方（即卖方）须将现货运入指定仓库，经该仓库的质量检查并出具仓单后，交货才告 条规定：“会员未能履行期货合约时，期货交易所应当按下列顺序代为承担履约责任：㈠动用违约会员的保证金；㈡动用期货交易所的风险准备金；㈢动用期货交易所自有资金。期货交易所以前款㈡ ...
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或提供服务的合同所产生的应收款；知识产权许可使用所产生的使用费形式的应收款；违约赔偿金；在原始合同项下所欠的利息；股份所生的红利；独立担保书或 待修理之工作物而为让与。（注：BGHZ96，146.）而且在不动产买卖中卖方虽然要对买方为放弃（Auflassung）不动产之表示，但这并不妨碍买方将不动产让 ...
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部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文上述的阐述中，人们可以清楚地知道，该约定 管理机关应按《土地使用权出让合同》的约定和法律规定，追究房地产开发商的违约责任；买方可提起民事诉讼或申请仲裁，请求人民法院判决或仲裁机构裁决确认该类 ...
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部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文上述的阐述中，人们可以清楚地知道，该约定 管理机关应按《土地使用权出让合同》的约定和法律规定，追究房地产开发商的违约责任；买方可提起民事诉讼或申请仲裁，请求人民法院判决或仲裁机构裁决确认该类 ...
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20日期间，杨东智与朱勇等人前往城固县考察碎石加工设备，并参与了朱勇与出卖方中铁十局十天高速路面三标碎石场俞楼康、孔立江、范建华协商订立《 缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 从违约责任的表述来看，股东之间的关系应为合同关系，故股东之间关于设立公司、认缴 ...
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个人所得税（若有）所有税费全由买方承担，随时本房所产生的所有费用均由买方承担，卖方不承担任何费用。合同第三条约定：1、经甲乙双方协商确定，该房屋出卖（转让） ，黄某某也依约支付了房款。现孙某华认为其已于2015年多次通知黄某某支付余款并办理过户手续，但黄某某未予回复，系黄某某违约，遭黄某某否认，孙某华 ...
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