的审查方法，由于国家工作人员涉嫌犯罪的侦查工作先前是由检察机关依法进行的，而现在法院二审将要改变的犯罪罪名（即公司人员受贿罪）则依法应当由公安机关立案侦查， 因此，以所谓盗窃、抢劫汽车不需要以产权转移（过户）作为条件即构成犯罪既遂为由，去论证收受房屋也无须产权转移（过户）同样可以构成受贿罪的既遂，其实 ...
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亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。让与担保是一个新的制度，是用来整合、规范现在的商品房按揭的。 必须指出，按照让与担保，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房并办理产权过户， ...
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在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关规定予以补充完善。像现在的草案这样，轻率地将应收账款纳入权利质权，必将导致金融秩序和法律秩序的 按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房并办理 ...
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政策之推行，人民私有房屋增加，其有房屋因种种原因长期不使用而又不愿出卖者，设定典权可以避免出租或委托他人代管的麻烦，因此应保留典权。[24 规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。[22]其典型表现是，作为发包人的集体 ...
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裕公司配合过户？ 因为，根据《物权法》，不动产物权以登记为生效要件，案涉房屋还没有登记在柳先生名下，所以不能通过司法职能直接确认物权的归属。现在因为房屋 权利。本 期 总 结 虽然，房屋在过户前仍属于美裕公司的财产，但是支付了房屋全款的柳先生对房屋的所有权依然可以实现，并不会发生消费者购房人权益受损的 ...
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权，谁就有优先的效果。 故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的， 》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以同时请求：①解除合同；②返还已付购房款及利息；③赔偿损失；④ ...
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26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”学说认为，这是关于指示交付的规定。其中 但尚未办理过户登记手续。于此场合，丙取得了A船的所有权，但因尚未办理过户登记手续，不能对抗善意第三人；乙若不知甲已经将A船卖与丙的事实且无 ...
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根据《物权法》规定，根据房屋登记来确认房产地额归属。 如果对方拒不配合办理过户登记，你可以向法院提起确权之诉，要求依照离婚协议确认房屋归你所有。法院 共同财产。 之前曾经有过婚前一方财产婚后若干年转化为夫妻共同财产的规定，但是现在的《婚姻法》已经废除了夫妻财产转化的问题。 问题8： 我前夫在我俩离婚 ...
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，实际购买人可以依据合同在房子里继续居住，而不用腾房，法院会依据双方签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。 第二种 “实际买房人起诉出借姓名人 要求过户 2003年 费或者借名费等），是按照当时买房时的房价退还的。也就是说，退还房款不是按现在的市场价退还，而是按当初买房时的价钱退还，这样实际买房人就非常 ...
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》里提及过违法法律文义解释的可能，按照现在中国民法学界的见解以及对比台湾民法的发展看，合同法第51条的规定存在问题应当是不争的事实，但该条文的理解和应用是不同的 1）买受人支付价款，因出卖人原因没有过户登记，后因第三人诉求导致对房屋的强制执行，应当保护买受人，买受人可以提出执行异议； （2）但买受人与 ...
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