判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理户粮分立或迁转、房屋产权变动手续方面出现了一些问题。案件当事人之间因离与不离、子女抚养、财产分割等问题意见 变动 （一）法院在办案时，应先收取原房屋权状。如果需要变动，在结案后随判决书或调解书一并发往房屋所在地房管部门；如果因其他原因未收到原权状的， ...
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、却要现实承担因计入所有利息导致补偿额降低的不公平结果；二是一方购买不动产后经过一段时间才结婚的情形，计算不动产升值率时，应以结婚时不动产价格作为计算 审判实践中审理相关的案件提供了可资借鉴的方法。另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分， ...
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你们夫妻一起还贷款，离婚后，房子归他，但你们共同还贷支付的款项和房产增值部分，你都有份拿。不过，要是他父母明确表示，是送给你们夫妻俩的，情况就大不一样了。这时，法律会倾向于认定是夫妻共同财产，离婚后可以分割。 ...
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约定由一方偿还。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。离婚后共同房贷怎么办?(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方 偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。共同贷款买的房产如何分割?(1)如果夫妻双方只有一方想要房产， ...
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案情回顾：离婚后签订财产分割协议原、被告于1991年9月26日在郑州市金水区人民政府自愿登记结婚。2000年12月27日和2001年6月15日，双方分两次向 日的协议，诉争房屋现由被告居住。原告认为应按2007年3月21日的协议分割诉争房产，故诉至法院，诉请如上。庭审中，被告称其受原告的胁迫签订了3月 ...
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一年,儿子考上了大学。从那时起,她与前夫之间的房产官司就像噩梦一样纠缠着她。她至今仍没弄明白,离婚后与前夫以夫妻名义买的房子,怎么就没她的 路子是法院启动再审程序。张琼英曾向北京市检察院第一分院申诉,但该院认为,一方面,两人离婚时已约定张琼英从诉争房屋迁出,2001年房改售房时,王春江作为承租人购买诉 ...
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》第18条《婚姻法解释（一|）》第19条） 3、婚前购买的房屋，离婚后如何分割？依据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻双方可以约定该房产一人一半，并签订书面协议，无论公正与否，都是合法有效的。 4、没有取得 ...
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经研究，现批复如下： 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 ...
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根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。 ...
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原物的使用。“自己利用自有财产所得到的收益，不是法定孳息。”2因此，若购房后闲置或自住，即便房屋价格随行就市而实现增值，该增值部分并非法定孳息。另，就 将其所有的房产变现为货币形态时，应充分考虑非产权方在共同还贷以及日常维持、经营中的贡献，予以公平合理的补偿。 三、离婚时对房屋增值部分的分割 (一)非 ...
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