给某特定的人，但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚后房屋所有权归属于男方，但女方应对其中一间房屋 新的产权人要求返还其应有份额，法院应作为民事案件受理。比照前面分割共有财产的做法，给原告相应补偿（三）如果房改后的产权人起诉原共同承租人腾房，法院应该受理。 ...
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形成共识；司法实践与此呼应，1993年最高人民法院发布了《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，对夫妻财产制作了诸多扩张性、创设性解释。 又要把握是非过错，赋予夫妻双方不同的清偿责任。 此外，对夫妻婚前财产的婚后收益归属、婚后非自有房屋的居住权、婚姻存续中一方隐藏、转移、变卖、毁损 ...
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权利推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张“异议”，就应当由谁承担举证责任。法官应当 所在单位及配偶均认为“已经死亡”，在配偶（母亲）主持之下分割“遗产”，农村的房屋分给老大，城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。 ...
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纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷 的，由经常居住地人民法院管辖。基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，有些人可能会困惑，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的 ...
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无确定的标准。对婚前属一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额?对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割?没有依据。如果分割后 默许认可的。所以，在明确夫妻分居期间所得归属和债务承担时应注意：①夫妻分居期间的所得和债务一般归夫或妻一方所有或承担。因为，夫妻分居期间虽然夫妻关系依然 ...
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二人生活富裕，有不少存款，乙的父母在农村，生活比较拮据。一日，乙的父亲生大病住院，急需用钱十万。乙决定从夫妻两人的存款中拿出钱给父亲治病，但甲 年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋或其他价值较大的 ...
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价值的一半给另一方。（四）夫妻共同债务认定的问题7、在不涉及他人的离婚案件中，由以个人名义举债的配偶一方负责举证证明所借债务用于夫妻共同生活， 处理之前，人民法院不宜直接审理民事纠纷。（六）关于农村房屋买卖纠纷处理的问题35、现阶段，我国城市化还处于较低层次，农村社会保障体系还不完善，宅基地还具有较强 ...
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的收益，是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益，有劳动收入，也有资本收益， 人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较 ...
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是合伙的共有人析产。夫妻析产现实中一般是离婚时才提起析产的。那么只有申请执行人代位提起析产诉讼，申请执行人由于犯罪行为已经遭到了损失，精神上及 所在地又相距甚远，这种案件民事部分的赔偿，如果从其家庭共同财产析产出来执行，申请执行人根本就举证不能。若在农村处理农村房屋，由于农村宅基地属于集体土地，农村 ...
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占离婚纠纷的23%以上。笔者发现在公告离婚案件的审理过程中，完全可以按照法律的规定程序顺利结案，看起来并没有给审理此类案件法官或原告增加什么麻烦，也确实为那些因 最基本的生活基础；无住房，在农村的年轻人结婚后一般是与上辈一起住在上辈所有的房子里，婚姻关系解除时房屋产权还未发生继承，女方自然没在这房子里 ...
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