流转纠纷范围极其庞杂，包括探矿权、采矿权转让纠纷；矿业权租赁纠纷；矿业权承包纠纷（即以承包的形式对矿业权进行变相转让的纠纷）；矿业权抵押纠纷以及因矿业企业 行为，但其本身并不禁止矿业企业经营权正当的承包经营行为。（未完待续） 【作者简介】 师安宁，北京大成律师事务所高级合伙人，中华全国律师协会民事专业 ...
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这一原则，物权法在用益物权一章中专门针对矿藏、水流、海域、滩涂等自然资源的使用收益创设了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和养殖捕捞权(第122、123条 可以推断出：林权即林地承包经营权，亦即林权是对林地的权利。 2、森林法第3条规定：森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。森林、林木、 ...
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解决的，坚决维护三十年不变的法律规定。二是农村留有机动地的，从机动地中予以解决，保证农民承包土地的稳定性。三是遇到农民已调整了土地， 承包方的行为违约。 4、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向 ...
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解决的，坚决维护三十年不变的法律规定。二是农村留有机动地的，从机动地中予以解决，保证农民承包土地的稳定性。三是遇到农民已调整了土地， 承包方的行为违约。 4、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向 ...
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与发包方就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 (四)第三入侵害承包经营权引发纠纷 主要表现在，第三人的承包合同到期后，村委进行重新发包，第三人不满，强行继续 三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡人民政府批准。对采用招标方式订立承包合同的要遵守招标投标的法律规定，要按照程序定中标人并与之订立 ...
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中必须提供坚实的法律基础，农民权益才能得到保障。 1、《物权法》进一步保障了农民的合法权益。该法不仅规定了农村集体所有权、土地承包经营权、宅基地使用权 。 5、建立促进城乡经济社会发展一体化制度。从根本上破除导致城乡二元结构的制度基础：健全农村民主管理制度，根本目的在于加强村民自治机制建设，不断发展 ...
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的处分权。首先，农民缺乏自主决定土地用途的权利。现行的法律规定：“农民集体所有的土地由集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”， 或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，但同时又规定，“承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方”。[47]这样的 ...
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所有权的变动方式只是将集体所有的土地征用为国家所有，这样的情形就使得我国物权法上土地典权的存在是不可能的。另外，依照现行的法律规定，国家土地所有权是由各级 完全抛弃现有的法律概念和法律制度。所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等 ...
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就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 （四）第三入侵害承包经营权引发纠纷 主要表现在，第三人的承包合同到期后，村委进行重新发包，第三人不满，强行继续占用 三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡人民政府批准。对采用招标方式订立承包合同的要遵守招标投标的法律规定，要按照程序定中标人并与之订立合同 ...
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财产转让自由施加限制并不具有理论上的合法性，而且也确实没有明确的法律规定禁止农村居民转让房屋。《农村土地承包经营法》对土地承包经营权的流转进行了明确的 丧失了房屋产权而丧失集体经济组织成员权。其凭借这一成员权仍然享有集体经济组织的收益分配等社会经济权利。 与其他任何商品一样，房屋进入市场交易也需要完善 ...
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