采用了这种方法。同时，这种方法有利于建立不动产的法律秩序。除了不动产外，重要的动产：船舶、飞机、汽车，其公示方法同样是登记，但登记效力较低，草案规定未经登记 把出租的房屋转卖给他人，买受人即新的所有权人能否把承租人赶出去，他不可以，他必须等到租赁合同期满，才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人 ...
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？这里的转租权和转让权，是承租人无须出租人同意即可行使之权利，也是承租人在订立租赁合同时无须对方设定即可享有之权利。它们由法律直接规定，对标的物的作用不受 理念型有差异。这样，在物权中我们看到象日本的先取特权、留置权及我国的船舶优先权那样的只有很少一点物权效力的物权，在债权中也有象不动产租赁权那样具有 ...
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情形，甚至存在连环转让但都未办理变更登记的情形。《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第 实践中还存在双方对赔偿责任事先有约定的情况，例如，许多汽车租赁合同中明确约定出租方不承担车辆租赁期间交通事故造成的伤亡等一切后果等类似免责条款，但当事人 ...
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这里的转租权和转让权，是承租人无须出租人同意即可行使之权利，也是承租人在订立租赁合同时无须对方设定即可享有之权利。它们由法律直接规定，对标的物的作用不 理念型有差异。……这样，在物权中我们看到象日本的先取特权、留置权及我国的船舶优先权那样的只有很少一点物权效力的物权，在债权中也有象不动产租赁权那样具有 ...
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对担保财产的列举规定中，增加了担保财产的种类，如规定正在建造的建筑物、船舶、航空器及原材料、半成品、产品可以抵押；经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业 注：尤其应指出的是，最高人民法院之前发布的关于承包合同和租赁合同的司法解释以及最近发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（第9条、第 ...
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条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以采取 比较简单，在承揽方面，没有象现在经济生活中经常需要的承建高速公路、巨型航空器、船舶、建筑物等大规模的承揽活动。但社会发展到今天，在我们的合同法中写这 ...
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《德国民法典》就直接规定饮食店、马厩主人、备有家具房间的 出租人、卧车公司、船舶所有人不负场所责任，还规定赔偿的责任不扩及于车辆、留 在车辆上的 ，最终通过每个消费者的谨慎与注意将这种风险消灭 于无形之中。 三、借用合同可以类推适用租赁合同的规定 本案中，合议庭通过推理最终认定顾客使用自助寄存柜与超市 ...
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于先设立的具有对抗效力的租赁权。如果不动产或某些动产（如机动车辆、船舶、民用航空器等）的租赁关系依法经过登记或备案，而其又成立于标的物之所有权变动之前 条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第 ...
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，出让人在转让标的物时有继续使用之必要时，如果先现实交付于受让人再订立借用或者租赁合同，由受让人再将标的物现实交付于让与人，同样增加了交易成本，而占有 ，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 33]船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三 ...
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先让我们来看这样一个案例：甲公司将其所有的一间仓库出租给乙公司使用。在租赁合同中有一条款约定；所有与仓库或仓库内货物有关的保险均由甲公司负责， 被保险人一般应提供以下与确认保险事故性质与损害程度有关的证据和材料：若是船舶保险，则被保险人应提供船舶保险单、理算书、海事证明、航海日记、检验报告、修理帐单、 ...
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