实行按居住地划分的人口统计制度，进一步简化户口办理程序；完善与户籍制度改革相关的各项配套政策，稳定农村土地承包政策，明确农村集体资产产权归属；实施以身份证为核心 多人所组成的农户，它和以往的农户不同，农村承包经营户是在推行联产承包责任制中，通过土地承包合同的形式，把农民家庭由生活单位变成了生产和生活相 ...
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在使用权和收益权方面，明显地存在以管理权排斥、替代所有权的现象。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本应享有根据 使用权。”当前在我国农村出现的“承租反包”和“股田制”，是对使用权制度不完善的一种补充。由此可见，集体土地承包经营权（使用权）物权化势在必行。当然， ...
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规定“发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务”，这充分体现了土地承包经营权的意定性；国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》规定“在 承包经营权的现状要求进行变革，革新的方向就是物权化。土地承包经营权的物权化，就是将农作地使用、收益的权利从土地承包合同关系中析出，成为一个独立 ...
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的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下， 承包经营的各项权利。农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办法，逐步发展适度规模经营。实行最严格的耕地保护制度，保证国家粮食安全 ...
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本身设计固有的一些缺陷日趋显露。2007年3月《物权法》的通过，为进一步完善土地承包经营制度，深化农地使用权制度改革提供法律保障。因此，如何深化农地使用权制度改革 在多长时间内是具有法律效力的。期限问题对于土地承包合同双方来说是十分重要的，若土地承包经营权承包期限过短，就会产生承包方对农地进行掠夺式的 ...
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生产要素，又是农民最基本的生活保障。党的十五届三中全会《决定》指出，稳定完善双层经营体制，关键是稳定完善土地承包关系。同时指出，要抓紧制定确保农村土地承包 改善；同时也影响了农村干群关系，影响了农村的稳定与发展。据不完全统计，1998年全国涉及土地承包合同的纠纷达30多万件。去年有一个省，因土地承包 ...
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发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的， 的十七大报告中指出，要坚持农村基本经营制度，稳定和完善土地承包关系，按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场；2009年4月29日，国务院总理温家宝 ...
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土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五） 到人，对于户籍未迁入夫家的外嫁女可以请求分割原娘家的承包经营权或者要求将原土地承包经营权转化为土地债务，即原家庭其他成员负有持续支付给该妇女一定数额土地 ...
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的其他权利。根据《农村土地承包法》第45条的规定， 以其他方式承包取得的林地承包经营权的具体内容由承包方和发包方在签订的承包合同中约定。 （二）林地 、流转市场不完善等。 （一） 法律规定不健全 当前，我国缺乏一部专门规范林地流转的法律、法规，现行规范林地流转的法律主要是《森林法》、《农村土地承包法》 ...
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的其他权利。根据《农村土地承包法》第45条的规定， 以其他方式承包取得的林地承包经营权的具体内容由承包方和发包方在签订的承包合同中约定。 （二）林地 、流转市场不完善等。 （一） 法律规定不健全 当前，我国缺乏一部专门规范林地流转的法律、法规，现行规范林地流转的法律主要是《森林法》、《农村土地承包法》 ...
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