，一般应认为定为无效，但法人予以追认的或者表示反对并已实际履行的，可确认有效。19、经过合法批准成立的临时机构或筹建单位对外签订的建筑工程承包合同，应 公平的，应适用情势变更原则，公平合理地对合同内容予以变更或解除。对于当事人可预见的市场风险，当事人请求变更或解除合同的，不应予以支持。30、在审理建筑 ...
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商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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以给付一定财物的财产案件为限。对于要求确认或解除身份关系的案件，理应从司法确认的范围排除。 第二，可以通过司法确认的案件应该属于法院的民事主管范围之内 调解协议只是当事人之间达成的协议，具有类似民事合同效力，不具有强制执行力，只有经过司法确认程序之后所形成的司法确认书才符合执行名义的要件，具有执行力， ...
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利率，或者其他金融服务费用的权利，条件是服务提供者提前告知其他缔约方而且后者可自由立即解除合同；第1（j）条也不影响卖方或服务提供方保留单方改变不确定期限合同 。若无有效理由，该类条款就可能被认为构成实质不公平。这一点已经得到法院的确认，欧洲法院在一起典型案件中认为，系争条款是不公平的，因为该条款只是 ...
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批准证书记载的股东以外的自然人、法人或者其他组织向人民法院提起民事诉讼，请求确认其在该外商投资企业中的股东地位和股权份额的，人民法院应当告知该自然人 投资企业拒不根据人民法院生效判决确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。赔偿损失的范围可以包括股权的差价损失 ...
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商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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越来越倾向于采用善意行事标准（即：双方是否为商人以及双方交易地位是否平等）并确认变更合同之协议的效力。立法上，美国也表现出限制既存义务规则适用的倾向，如 .2d.33 （1975）案中对对价规则的适用确定了以下例外：如果当事人一方在解除合同前必须提前一段时间通知另一方，这样的约定将不会由于缺乏互惠性或 ...
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越来越倾向于采用善意行事标准（即：双方是否为商人以及双方交易地位是否平等）并确认变更合同之协议的效力。立法上，美国也表现出限制既存义务规则适用的倾向，如 .2d.33 （1975）案中对对价规则的适用确定了以下例外：如果当事人一方在解除合同前必须提前一段时间通知另一方，这样的约定将不会由于缺乏互惠性或 ...
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下，守约方向违约方发出的解除合同通知函并不产生解除合同的效力，双方签订的合同仍合法有效。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2019）最高法民申 的解除合同通知函并不产生解除合同的效力，案涉补充协议仍合法有效。根据补充协议的约定，高乐公司仅需按照双方确认的原合同欠款金额的八折进行支付，且 ...
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越来越倾向于采用善意行事标准（即：双方是否为商人以及双方交易地位是否平等）并确认变更合同之协议的效力。立法上，美国也表现出限制既存义务规则适用的倾向，如 .2d.33 （1975）案中对对价规则的适用确定了以下例外：如果当事人一方在解除合同前必须提前一段时间通知另一方，这样的约定将不会由于缺乏互惠性或 ...
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