购买还房我们需要注意什么 -法学论文搜索

物权法草案（第二次审议稿）释评（下）――在四川省高级法院的讲课记录稿

无权处分合同有效，则不仅不需要善意取得制度，且第三人之取得所有权将属于继受取得。另外，善意取得制度还有一个特殊的问题，是关于购买盗窃物、遗失物是否发生及丈夫的父母继承。特别要注意的是，现行婚姻法还规定了子女赡养父母的义务。子女履行赡养义务，当然必须解决父母的居住问题。可见，在我们的社会中，父母的 ...

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动产善意取得制度研究

《英国货物买卖法》的规定：如果货物是在公开市场上购买的，根据市场惯例，只要买方是善意的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得货物完全的权利[11].也体现前提，但因我国现行民事立法尚未有较完整的规定，我们的讨论，只能从立法论的角度出发，根据我国的现实需要，参酌其他国家和地区的现行立法以及学者的观点， ...

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遗失物制度研究

德国、瑞士、法国立法主义，以占有之始为善意作为时效取得的要件。②同时，我们注意到，我国法律在诉讼时效问题上采诉权消灭主义，遗失人未在诉讼期间内《草案》），其第100条规定：“善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购买遗失物，所有权人、遗失人等权利人可以向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求 ...

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论住宅权的制度保障

处于中低水平、无房可住或者居住条件相当恶劣的人或者家庭，这些人因为无法自力解决住房问题，所以才需要社会予以保障。而中高收入阶层通过购买商品住宅，已经，影响了住宅合作社的进一步发展和居民住宅权的安全保障。我们认为，在住宅合作社的制度建设方面，应该注意两个基本原则：第一，自治原则，即住宅合作社成员有 ...

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行政执法中的法律适用与法律解释——行政的羁束性与裁量性

虽然存在立法原意，但法律解释只要探明法律条文所表达的含义就可以了，不需要追问立法原意是什么。笔者认为，立法原意是客观存在的，不是虚构的；是确定的，，尽管相互之间的意见可能不一致，但可以从不同角度帮助我们对法律条文的理解，因此，法律解释时应当特别注意收集这些资料。④起草、审议、审查、讨论过程中各方面的 ...

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侵占罪若干问题研究

购得电视机后，一直摆放于厅中与钱某一起使用，其出差时并未将电视机搬回房中，我们可以推断出，赵某对于钱某使用电视机的行为是默许的，并未违背其意志，的完善仍需要我国民事法律的不断发展、深入，对此罪的准确处理还需要告诉形式等问题的不断解决相配套。附注：【1】陈兴良侵占罪研究载于陈兴良主编刑事 ...

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论无效合同的认定及民事责任的承担

的限制，只有符合条件的家庭才拥有经济适用房的购买资格，如果具有经济适用房购买资格的家庭将购买资格通过合同赠与没有购买资格的家庭，就会扰乱我国经济适用房一个有效的机制，保证交易安全及当事人、社会公共的利益。这里需要强调的是交易实现是第一位的，我们应该尽可能地减少或者避免合同无效以鼓励交易、促进交易。 ...

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离婚房产分割

由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。二、在婚前已取得完全，发表自己的观点和看法，一起商榷，更好地维护信任我们的当事人的合法权益。离婚案件公房的处理一、什么是公房，公房是指政府、国有单位或集体单位分配给 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

推陈出新的产物。因此，在理解住宅建设用地使用权续期制度时须从对比新、旧两种制度着手：一是应注意新制度确立了什么新东西，二是应关注新制度破除了什么旧东西。第一独立生活者皆需要一套独立的住宅，或者一户人家仅需一套住宅即可满足生活需要，对购买第二套、第三套甚至更多套住宅者而言，不管其除住宅（实际居住的房屋 ...

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侵占罪若干问题研究

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