交付使用;本协议与国家通用协议具有同等效力。同日,原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日,被告华洋开发公司将该项目转让于德阳开发公司 年7月31日,原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》,约定:原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325 ...
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买房的房屋进行抵押、转让或者被法院强制执行,导致实际出资人的财产权遭到损害。 实务中具体有8项裁判规则: 1. 借名买房协议,它是具有合同约束力的,应当 的财产被法院强制执行之后,还可以向名义购房人追偿。 3. 对于亲属之间约定购房协议的具体来认定是可以通过买房时的票据,实际使用房屋和实际控制房屋的人 ...
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抵债房|预售登记|预告登记 案情简介:2010年,科技公司与开发公司签订抵债协议,约定开发公司就购买并办理预售登记的实业公司商铺抵偿科技公司代理费。2013年 一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权转让合同;(四)转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书;(五)当事人关于预告登记的约定 ...
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遭卖方悔约 买方获赔房屋差价80余万元中国法院网讯(王梦茜)房屋买卖双方已签订购房合同,买方支付了首付款且办理了银行贷款手续,正准备同卖方去房产交易中心过户 与胡先生签订《房地产买卖居间协议》,约定胡先生将其作为产权人的某处房产出售给杨先生。27日,双方签订网签合同,约定房产转让价款为98万元,且双方 ...
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当事人处于规避税费、登记费用的原因,或者开发商办证手续上的原因,签订了不动产转让合同、支付了价款甚至也入住了,但是长期没有办理产权移转登记的情况普遍 ,所接触的案件中,案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房 ...
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以划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由,主张划拨土地使用权转让合同有效,申请再审的,人民法院不应支持。(执笔人:仲伟珩)索引:《 合同》中售房方并未准备实际交付房屋,而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上,则足以证明双方 ...
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经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为买受人,系出于善意购买房屋,购房屋后又已实际居住使用多年,在买卖合同 也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。 六、离婚协议中,涉及他给你钱款如何进行操作 如果你们的 ...
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义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定:若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口 ,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定,有义务迁出 ...
//www.110.com/ziliao/article-782264.html -
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义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定:若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口 ,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定,有义务迁出 ...
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适用住房不满5年,未向政府申请回购,擅自签订经济适用住房转让合同的,违反了相关经济适用住房规定,该转让协议无效。受理法院应及时将案件涉及经济适用住房转让的情况 政策,房管部门在此后已经有所调整,相应产权登记限制已消除。目前,当年适用94方案购房的,从房屋登记至产权登记人名下之日已超二十年,原房屋的人员 ...
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