行政责任问题或刑事责任问题，各依其他有关法律处理，不宜纳入物权。故应删除“拆迁、”以及“和行政责任；……”等部分。 12.T69－70主要涉及企业财产权界定问题，应 ”本已极度减弱拾得人返还动机，此处更以丧失请求必要费用以制裁，过于严厉。修改后反面可通过悬赏机制有失主权衡利弊，利益调和可称允当。 （5 ...
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一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换 正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律确定，和当事人的经济利益。财产分割协议不能随便反悔现在，不少夫妻为避免法庭上的“唇枪舌剑”，愿意到婚姻 ...
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、省级政府及政府部门的具体行政行为。行政复议决定维持原具体行政行为后，被拆迁人又分别向市中级人民法院和多个县级人民法院提起行政诉讼。虽然到目前为止没有 责任，主要靠地方政府的综合财力即地方政府一般预算本级收入，转移支付和税款返还收入，国有土地使用权收入和预算外财政专户收入等，不足部分只有靠各类贷款和 ...
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实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。 第四，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和 的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失；其次，对于 ...
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合同应当属于无效。 该解释第9条之规定，购房者可以向开发商主张以下请求：1、返还已付房款及利息；2、赔偿损失；3、承担购买人已付房款一倍的赔偿责任 ，买房可以要求卖方赔偿缔约过失损失，损失的确定应考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市 ...
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，只是使用权在一定时期的强制性的转移，一旦征用的法定情形消失，征用人就应返还被征用的财产。征收的特征主要表现为：(1)征收的主体是国家，而不是 这些方式中，除法律明确规定收回、置换、拆迁、收购的具体依据外，几乎都还有一条概括性条款，即公共利益条款。公共利益的保护成为土地储备机构代表政府部门行使土地储备 ...
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广泛的领域中，一些地方政府深度介入利益调整，对民众的合法权益造成了侵害。在农村粮食直补、土地征收征用、城市房屋拆迁、劳动权益保障和国有企业改制等领域 法律的解决又情有独钟。杨盛民等村庄精英在通过选举合法获得村庄政权之后，他们返还借款、维护治安、清理土地。他们正是利用村民们对于原村委会的普遍不满，以取土 ...
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取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、拆迁安置已落实。其六、配套基础设施具备交付使用条件。其七、物业管理方案 责任的法律文件。但“两书”又往往是发展商自制的格式文本，为了确保购房者的利益，购房者应将“两书”上的内容与《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书 ...
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了受害者不仅可以要求解除、撤销合同或者是要求宣告合同无效，而且可以要求出卖人返还购房款、支付利息及赔偿损失，还可以向出卖人主张要求其承担不超过已付 ，惩罚性赔偿金制度的积极意义受到肯定已成为一个不可避免的趋势。相信其在保护人民利益、维持正常的社会秩序中，会越来越起到积极的作用。 惩罚性赔偿制度设立的 ...
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责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。以下这8种情形房屋租赁合同无效1、未经竣工验收的房屋 租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定？房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。 ...
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