观点并不合理，由此会加重债权人举证之负担，影响原给付义务的实现。另外，违约方能否继续履行合同亦非继续履行请求权的构成要件，在出现履行不能的情况下，继续 。当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益时，应该允许违约方解除合同，用赔偿损失来代替继续履行。[48] 经济上不能可以 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 损害赔偿。 [4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害赔偿。根据中国《合同法》的规定，合同 ...
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被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。此案确立的默示预期违约在以后的审判中得到了广泛的遵循，至此，在英国判例上形成 至之前，任何一方当事人都可能存在对另一方能否履行合同的疑虑，但是在其没有对方预期违约的证据的情况下，错误地采用了预期违约的救济方式就导致了其本身的违约， ...
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对合同履行的影响是客观存在的，相对于法律的变化而言，政策的变化更加不稳定。政策的变化能否认为是不可抗力，对此人们往往有不同的看法）。 不可抗力可能对合同的履行 履行主要债务时，需要守约方经过催告并给违约方留有一定的合理宽限期，在宽限期内仍未履行的，才赋予守约方解除合同的权利。 （四）、一方迟延履行债务 ...
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生效，审批不同于登记。审批是针对具体的法律行为而言的，它是就法律行为本身能否成立或生效作出的一种判断。除非法律有特别规定，审批应作为法律行为的行使 就是法律，违约就是违法。⑥《合同法》第八条明确规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，这是 ...
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这并不意味着用人单位对劳动者为所欲为：第一，用人单位要求劳动者所为的工作不得超过劳动合同约定的劳动者的义务范围；第二，用人单位的所作所为要受到《劳动法》的约束， 前提，如果守约方不请求违约方继续履行合同，而是要求解除合同，则不发生实际履行问题。审判实践中经常遇到的一个问题是：法院能否依职权判令实际履行 ...
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年的，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持;以及第18条第1款规定：由于出卖人的原因， 得利的诉求。 由此可见，请求权基础理论及其在个案中的正确运用，直接关系到权利人的利益能否得到法律保护，不单纯是个学术问题，即使是从事实务工作的法律人也应当予以 ...
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利益而有所不同。如出租婚纱的人于婚礼后交付新婚纱，此时合同债权人可解除合同。 4、因根本违约不能实现合同目的，即不完全履行。它是指当事人一方虽为履行， 要件，对方当事人有提出异议的权利，对合同的解除有异议的，可请求法院或仲裁机构确认合同能否解除。此外，合同法还规定了解除权行使的特别程序，即批准和登记， ...
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明确表示或以自己的行为表示自己将不履约，势必造成对方当事人对其能否在合同履行期满后按合同的约定进行履行的诚实信用度产生怀疑，在这种情况下若维持合同 期内未作出答复或所作出的答复不符合债权人要求的，债权人才可以解除合同或要求债务人承担违约责任。因此，建议对于108条中规定的情形除债务人书面或口头表示预期 ...
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有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿 ，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。 ...
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