操作, 防止他人利用盖好合同专用章的空白合同文本进行违法操作, 从而造成法律风险。 (三) 企业合同履行过程中的法律风险方法措施 履行合同的阶段是企业合同管理工作之中的核心重点部分, 该工作是一个动态的过程, 其中包括了合同签订、交货、验收以及结算等多 ...
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而且这种障碍在订约时是无法预见、避免或克服的可予免责。 五、合同中的仲裁条款 所谓仲裁(arbitration)又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或 在什么地方进行仲裁，是买卖双方在磋商仲裁时的一个重点。 这主要是因为，仲裁地点与仲裁所适用的程序法，以及合同适用的实体法关系至为密切。我国进出口贸易 ...
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的真实权属并不知情，所以房屋所有权归陈女士所有。 法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款：当事人一方以出卖人在缔约 会出现这种纠纷。 重点来了…… 如果出卖人小甲拿不出来“授权委托书”，而只是口头说妻子同意卖房，他一个人签名就够了，或者干脆一个人在合同上签了两 ...
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签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在 、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权 ...
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，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同 ”虽然上述规定针对所有权调换形式，但是从该条规定的立法原意而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋 ...
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规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会 ，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同， ...
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民事审判指导与参考》(第57辑)第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁 ”虽然上述规定针对所有权调换形式，但是从该条规定的立法原意而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋 ...
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当事人同意续订”这个前提，只要用人单位不同意续订，则无法订立无固定期限劳动合同。上海市高级人民法院关于印发《关于适用劳动合同法若干问题的意见》的通知(沪高法 ，按照“全面正确理解、鼓励诚实守信、平衡双方利益”的思路，以解决突出矛盾为重点，从增加操作性、指导性的要求出发制定意见，供各法院在审理案件时参考 ...
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经送宝”。赵虎律师以近期虎知队审查修改的几种类型的合同为切入点，以演艺经纪合同为重点，提出了审查类似合同需要注意的“三个明确”。一、明确合同的角色 心上，想客户所想、急客户所急。审查合同时，要最大化减少客户的工作量，减少合同空白处的批注，不要把问题留给客户，而是第一时间和客户取得联系，了解细节，能改的 ...
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无法收回的风险，因此应尽量约定为后付款。(九)仓库租赁合同审查中的重点问题1、仓库租赁合同应当注意对出租人特殊义务的约定出租人应当负责对仓库的监护， 涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁 ...
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