管理公司不能凌驾于业主之上设立处罚权。2、物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向 能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付 ...
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!3、“人”。查验借车人是否能够驾驶，有没有喝酒、有没有吸毒嗑药……大家一起喝酒，切记把你的车钥匙放放好，不要谁问你借都豪爽地掏出来!如果车钥匙随随便便扔在桌上或其他很容易被人拿走的地方，也有可能因为未尽到妥善保管的义务而承担责任!4、要建议车主在保险理赔时多个心眼，平时使用车辆一定 ...
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时有发生，所以和卖方要明确严格的违约责任。 2、办理过户： 到房管局办理买卖合同登记和过户；签署《房屋买卖合同》、《房屋交接书》。 3、拿钥匙： 检查所收到的房门钥匙（建议立即更换），还有天然气卡、电卡、大门IC卡、网络IC卡、数字电视机顶盒、《小区物业收费凭证》、有关缴费发票（数据）等等是否完整 ...
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交房，但购房人拒绝收房。购房人拒绝收房，首先是实际未接收房屋，如购房者已收取钥匙，实际使用房屋或有其他可以被认为是认可交房完成的情形，均不能再主张开发商 ，应当负责举证物业人员在验收单上明确记载了验房过程中发现的问题，且不得收取钥匙或实际使用房屋、办理合同约定的交接手续。凡属在收房后发现的质量问题，都 ...
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日。 2014年5月13日，原、被告双方办理房屋交付手续，周某将诉争房屋钥匙交由原告郑某某保管，周某向郑某某出具证明一份，载明：此房已交付与 实际中，有的债权人虽然还没有成为该房屋登记所有权人，但是往往已经实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。 由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与 ...
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沟通是解决婚姻问题的第一把钥匙，也是最重要的钥匙之一，沟通可以解决大多数婚姻问题。 基于各种不可调和的原因必须离婚，多数会牵扯到财产分配，特别 ...
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占有通过建设单位的交付行为得以实现。遵照我国司法实践中的交易习惯，开发商交付房屋钥匙或者买受人在交房通知书上签字确认后才完成交付行为，此时无论是否办理 如果已经办理了房屋产权登记手续，即已经获得该房屋的所有权，无论是否收到房屋钥匙，均具有业主资格。5、业主以物业服务企业违反维修义务为由抗辩维修义务主要 ...
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日。2014年5月13日，原、被告双方办理房屋交付手续，周某将诉争房屋钥匙交由原告郑某某保管，周某向郑某某出具证明一份，载明：此房已交付与郑 。实际中，有的债权人虽然还没有成为该房屋登记所有权人，但是往往已经实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与 ...
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：送检的数码录音笔上时间长度为22分16秒的音频文件内容没有经过剪辑;送检的钥匙数码录像机上的音视频文件内容没有经过剪辑;送检数码录音笔上时间长度为22分16秒的音频文件内两名女性对话录音材料中其中一女性的语音与送检的钥匙数码录像机上视频文件内其中一女性的语音(邓庆逸)相一致。从二审查明的案件 ...
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自交付时起转移。对商品房买卖中的交付，有两种观点，一种是俗称的“交钥匙”，即买受人直接占有使用房屋即视为交付。另一种观点是除了房屋的占有外 要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。本案被告张某利用工作便利，在未付清 ...
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