住房;金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录,实施差别化的信贷和税收政策。 《通知》的具体内容包括: 一、进一步统一思想,提高 企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。国有资产和金融监管部门要加大查处力度。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及 ...
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在合同履行期间,若利率调整,利息的计算方法,而笔者考察多家商业银行的借款合同,均未见其公开利率浮动的上下限。 [16]参见《合同法》第199条、 商业银行自营住房贷款管理暂行办法》(银发[1995]220号)、《信用卡业务管理办法》(中国人民银行发布,1996年4月1日起施行)、《关于开展个人消费信贷 ...
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内容能被客观证实的信息,如借款人提供的住房抵押证明、结婚证之类。软信息一般是指其内容不能直接被证实的信息,比如个人的努力、勤奋、诚信等,对企业来说 中作用的实证研究表明,软信息不但在预测借款人的违约率方面发挥作用,而且会影响借款合同的条款和资金价格。[16] (二)人缘和地缘是软信息产生的基础 软信息 ...
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内容能被客观证实的信息,如借款人提供的住房抵押证明、结婚证之类。软信息一般是指其内容不能直接被证实的信息,比如个人的努力、勤奋、诚信等,对企业来说 中作用的实证研究表明,软信息不但在预测借款人的违约率方面发挥作用,而且会影响借款合同的条款和资金价格。[16] (二)人缘和地缘是软信息产生的基础 软信息 ...
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无效。22、没有当物,典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同,典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。(二)关于鉴定问题23 应予受理。(三)关于抵押权与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后,又同买受人签订了 ...
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二套房贷最低首付降至4成3月30日下午,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》称,对拥有1套住房且相应 现场出单除外)、期交保费及频次、公司统一客服电话,并请投保人仔细阅读保险合同条款。此外,银保新规还将银保渠道保险产品的犹豫期从10天延长到了 ...
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。此外,还有法律界人士认为,地震中房子倒塌属于因不可抗力致使不能实现合同目的,相关房屋借款合同是有理由进行解除的,因此相关裁定有待进一步探讨。网友:“房没了却 还”。记者了解到,雅安地震以来,灾区个人最主要的财富——房屋建筑大量被摧毁。甚至有网友表示,反正房子没了,还抵押在银行,干脆不还房贷算了。对此 ...
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欠条上签字,就不用承担还债责任吗? 不是的,要根据具体案情进行分析;如果一方借款,另一方知晓而没有反对,可以视为家事代理,属于夫妻共同债务,需要共同偿还 及其司法解释三的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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各项贷款(不含个人住房贷款)的计息和结息方式,由借贷双方协商确定。第3条规定,关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率 已经取消了原来固定的逾期货款利率(日万分之二点一),改为以银行与借款人在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%为逾期贷款利率,现行的逾期贷款利率 ...
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所涉的离婚协议书及附件显示刘Ba与简Ab对离婚后财产的分割、债权债务及住房处理等作了明确的安排,故可认定该协议为双方真实的意思表示,双方理应 XXXX室(以下简称双辽路房屋)房屋权利人。同年12月6日,刘Ba与中信实业银行上海分行徐家汇支行签订《个人借款合同》,约定以双辽路房屋作抵押,刘Ba向银行借款 ...
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