》、2011年2月上海市高级人民法院出台的《关于〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施前已经取得房屋拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的若干意见 、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。该条例取消了《城市房屋拆迁管理条例》所赋予的行政机关强制拆迁的权力，要求行政机关必须依法申请人民法院强制执行。这 ...
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》对土地征收的程序作了较为详细的规定。国土资源部又发布了《征用土地公告办法》与《国土资源听证办法》，对征地补偿程序作了部分规定。1998年《土地管理法》 ，拆迁补偿安置资金要合理监管，补偿安置基金的监管有多种途径：可以由房屋拆迁管理部门与被拆迁人代表共同监管。也可由专业机构如银行等统一保管，其使用由 ...
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，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家土地所有权和集体土地所有权两种，私人（自然人和法人）不能享有土地 技术层面的微小区别，将对第6号住房及其土地使用权的价值产生很大的影响，特别是在征地和房屋拆迁的情况下，下面要着重讨论。 在中国，土地 ...
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。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内的农民集体土地，应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业体系，并建立社会 安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的 ...
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补偿。 2、1953年11月，政务院颁发的《关于国家建设征用土地办法》第8条规定：被征用土地的补偿费，在农村 中应由当地人民政府会同用地单位、农民协会及 不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内做出 ...
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建设管理条例，确定土地所有权和使用权的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 买卖没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致 ...
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将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践 处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。”由此可见， ...
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将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践 处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。”由此可见， ...
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号）的规定执行。 2008年1月1日后征地的，不再实行储蓄式养老保险办法。 （三）建立生活困难救助制度各区县（自治县）应对被征地农转非人员建立 刀峡、柳荫、三圣、静观、天府、水土、复兴 附表2：主城区征收土地房屋拆迁补偿标准单位：元/平方米 结 构 类 别 房 屋 结 构 补偿单价 一类标准 二类标准 ...
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第一条为完善本市住房保障体系，加快发展公共租赁住房，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《印发关于加快发展公共租赁住房实施 ，其建设用地使用权按照《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》取得。公共租赁住房项目配套的经营性设施，按本市土地出让金规定征收土地出让金。第十一条公共 ...
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