司法实践中，对于解除合同后能否适用违约金责任的问题存在较大的争议。一种意见认为，合同解除是合同自始失去效力，赔偿损失的范围不包括可得利益的损失 的效力。其中的结算和清理条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然 ...
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债务的，当事人可以解除合同。本款是当事人一方于履行期限届满前表示自己不履行主要债务时，相对人取得法定解除权的规定，一般称之为因预期违约而生之法定 期限和通知的送达方式。 五、人民法院能否受理解除合同纠纷及解除合同的后果。 双方当事人因解除合同而发生争议时，可向合同仲裁机构提出申请仲裁或者向人民法院起诉 ...
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合同》的违约损失，已超过了合同法规定的不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见的因违反合同可能造成的损失，故对该主张不予支持。丽水便民药店并非本案《房屋租赁 违约，鉴于租赁物的交付约定应属租赁合同的基本条款和主要内容，陆某的违约行为，已构成根本违约，承租方有权提出解除合同，故对陈某、郑某要求与陆 ...
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违反中间条款（Intormediate term）的违约形式，即一方当事人违反了兼具要件和担保性质的中间性条款时，对方能否解除合同，须视违约的性质及其严重性而定。 会消灭许多本来不应该被消灭的交易，造成社会财富的不必要的浪费，例如一方当事人交付的产品迟延数天，但丝毫不妨碍债权人的使用，而债权人仍然坚持 ...
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出现重大困难的情形下,当事人也无法通过协商解决相关的履行困难。因此,不论是合同僵局还是公司僵局,最终都需要诉讼机制予以解决。当然,二者也存在一定的区别,主要 情形下,享有解除权的一方当事人可以以意思通知的方式解除合同,而在申请司法解除的情形下,需要由法院最终认定合同能否解除。而司法解除是由违约方向法院 ...
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出现重大困难的情形下,当事人也无法通过协商解决相关的履行困难。因此,不论是合同僵局还是公司僵局,最终都需要诉讼机制予以解决。当然,二者也存在一定的区别,主要 情形下,享有解除权的一方当事人可以以意思通知的方式解除合同,而在申请司法解除的情形下,需要由法院最终认定合同能否解除。而司法解除是由违约方向法院 ...
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导致合同目的落空，无其他补救办法的，另一方可解除合同，并请求行使损害求偿权。 对一方默示预期违约的，考虑到守约方系根据对方的行为或客观情况 ，担保人是否应提前履行担保义务？ 贷款银行因借款人预期违约而解除合同，提前收回贷款，如借款人无能力全部还款，这时能否要求担保人履行担保责任，是司法实践中较为棘手的 ...
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违反中间条款（Intormediate term）的违约形式，即一方当事人违反了兼具要件和担保性质的中间性条款时，对方能否解除合同，须视违约的性质及其严重性而定。 会消灭许多本来不应该被消灭的交易，造成社会财富的不必要的浪费，例如一方当事人交付的产品迟延数天，但丝毫不妨碍债权人的使用，而债权人仍然坚持 ...
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是建设方关于质量的抗辩，应作为反诉还是反驳。这一问题，直接关系到施工方的请求能否得到支持。如果仅以工程质量存在问题主张拒付工程款的，应认定为反驳。因此， 工程价款。质量不合格的，要依据前述的无效合同的工程价款结算原则处理。至于因一方违约而解除合同的，依合同约定由违约方赔偿因此给对方造成的损失。对于价款 ...
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违约，担保人是否应提前履行担保义务？贷款方因借款人预期违约而解除合同，提前收回贷款，如借款人无能力全部还款，这时能否要求担保人履行担保责任，是司法实践中较为棘手的 ，导致合同目的落空，无其他补救办法的，另一方可解除合同，并请求行使损害求偿权。对一方默示预期违约的，考虑到守约方系根据对方的行为或客观情况 ...
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